装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

住房公积金买第二套房子可以不?

苏芬 | 被浏览141次 10个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-27 17:53

    申请人在原有住房公积金贷款已还清的前提下,可再次申请住房公积金贷款,但按非首次贷款额度政策办理。目前五年以下(含五年)的住房公积金购房贷款年利率为4.77%,五年以上为5.22%
    详细情况请咨询公积金管理中心

    0 评论

  • -丶- 2016-07-27 17:18

    可以
    公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成,利率3.87%(最新的是多少记不清了)的政策执行的,公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行,但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金。

    0 评论

  • Standby凡 2016-07-27 10:44

    可以用公积金贷款购买第二套住房。

      二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。

      对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 杭州第二套房首付最低多少,二套房要如何认定
    • 梦见了什么 回答:1、购手房首申请公积金贷款校友录高贷款额度60万元贷款额度超所购房屋总价70%(建筑面积90平米放宽至80%); 2、第二申请公积金贷款购手房且符合武汉市职工家庭现住房建筑面积140平米及规定高贷款额度50万元高贷款比例超房屋总价40% (二)二手房公积金贷款额度与比例 1、购二手房首申请公积金贷款高贷款额度60万元贷款比例按房屋建限三等级房屋建限10(含10)内贷款高比例超房屋总价70%;房屋建限11-20(含20)内贷款高比例超房屋总价60%;房屋建限 21-30(含30)内贷款高比例超房屋总价50%其房屋总价认定房屋评估价格、实际交价格交易计税价格低价格准; 2、第二申请公积金贷款购二手房且符合武汉市职工家庭现住房建筑面积140平米及规定龙八部高贷款额度50万元高贷款比例超房屋总价40%
    • 二套房子首付 第二套房首付多少 第二套房子首付 1年以前
  • 3 回答
    • 什么是第二套房,二套房的定义是什么?
    • zsysandman 回答:1.二套相对于是否用贷款买过首套房,当然也包括用公积金贷款,只要你一家三口有一人用贷款买过房,再贷款就算二套。 2.根据国务院去年底关于房地产业最新通知要求,只要是二套房就要执行四成首付,利率按风险定价(风险定价可理解为高于基准利率,比如二套1.1倍、三套更多)。 像你这种情况,不是二套房,属于首套。但是,在首付和利率问题上,政策如下: 1.如果你买的是普通自住商品房,银行可以执行二成首付和七折优惠利率,可以的意思就是不强制,银行也可以不执行,目前优惠的银行不多; 2.如果你买的不是普通自住商品房,既高档房等,也要执行首付四成、利率按风险定价的规定。
    • 二套房政策是什么 第二套房贷款利率 第二套房贷款政策 1年以前
  • 3 回答
    • 首套房卖了再买房算第二套房吗
    • 瞎激动51 回答:如果房子有贷款,在同一地区,把房子卖掉了,也是按二套算的。只要没有贷款记录,还是算首套对第二套房贷的认定上,目前广州各银行仍执行“认贷不认房”的旧标准。记者以客户身份走访了多家银行网点,其个贷客户经理一致表示,在有关部门制定具体的认定标准之前,仍然以央行征信系统是否有贷款记录判断。   多数银行的个贷人员表示,夫妻双方包括未成年子女,只要有一方在央acac行征信系统中有过房贷记录,不管贷款是否已经还清或者房屋是否卖出,都被视为二套房。由于没有官方标准,部分银行仍有松动。招商银行、广州银行、广发行相关人士称,如果客户可以提供第一套房产的出售记录,则再次贷款买房也可以按照首套房来处理。而招行的客户经理进一步表示,如果第一套房屋的贷款还清了,再次买房可以作为准一套申请贷款,首付3成,利率上浮5%。
    • 第二套房贷款利率 第二套房首付多少 第二套房子首付 1年以前