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  -丶- 2017-04-24 07:16

  2017年济南房产契税新政策：
  1.个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的，契税税率为1%；   
  2.大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。   
  非首套普通住宅，或非普通住宅，或非住宅性质房产，都是按3%。

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  倒叙_7629 2017-04-24 07:21

  财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2月22日起，将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税3%
  1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
  望采纳

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  请叫我雷锋 2017-04-24 07:28

  普通住宅（150平米以内、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%，以上费由地方税务局征收，而每次交易中手续费的3元/平米、登记费的80元/套、查档费的150元/户由房屋登记机构征收。
  　　普通住宅   （150平米以内、五年外）税费种类及征收标准，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%。
  　　普通住宅   (150平米以上、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×3%。
  　　普通住宅   （150平米以上、五年外）税费种类及征收标准，营业税按上次交易价和本次交易价格差额×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税按本次交易价格×1％。 5元，契税按本次交易价格×3%。

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