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请问2016年济南新房契税怎么计算?

邵琪 | 被浏览427次 4个月前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-07-27 15:59

    财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,自2月22日起,将首套房面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税3%
    1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
    望采纳

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  • -丶- 2016-07-29 18:28

    2016年济南房产契税新政策:
    1.个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的,契税税率为1%;   
    2.大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。   
    非首套普通住宅,或非普通住宅,或非住宅性质房产,都是按3%。

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  • 请叫我雷锋 2016-07-27 00:28

    普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准,营业税按本次交易价格×5.55%征收,个人所得税按本次交易价格×0.5%征收,土地增值税免收,印花税为5元/户,契税按本次交易价格×0.75%,以上费由地方税务局征收,而每次交易中手续费的3元/平米、登记费的80元/套、查档费的150元/户由房屋登记机构征收。
      普通住宅   (150平米以内、五年外)税费种类及征收标准,印花税为5元/户,契税按本次交易价格×0.75%。
      普通住宅   (150平米以上、五年内)税费种类及征收标准,营业税按本次交易价格×5.55%征收,个人所得税按本次交易价格×0.5%征收,土地增值税免收,印花税为5元/户,契税按本次交易价格×3%。
      普通住宅   (150平米以上、五年外)税费种类及征收标准,营业税按上次交易价和本次交易价格差额×5.55%征收,个人所得税按本次交易价格×0.5%征收,土地增值税免收,印花税按本次交易价格×1%。+5元,契税按本次交易价格×3%。

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