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2017房子按揭贷款计算方法是什么?

曲千兰 | 被浏览421次 8个月前 |

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3条回答

  • 言尔无心 2017-02-06 21:37

    1、等额本息还款法:
    每期还款额=借款本金×期利率×(1+期利率)^借款期数/(1+期利率)^借款期数-1;
    ^表示幂运算符,如2^3表示2的3次方,通常以月为单位,期利率和借款期数注意换算。

    2、等本递减还款法:
    每期还款额=借款本金/借款期数+(借款本金-累计已还本金额)×期利率
    希望能帮到你。

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  • -丶- 2017-02-06 21:44

    1、等额本息法:计算公式
    月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
    式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
    月利率=年利率/12
    总利息=月还款额*贷款月数-本金
    经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元.
    2、等额本金法:计算公式
    月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
    总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
    仅供参考

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  • 请叫我雷锋 2017-02-06 21:48

    1、等额本息法:计算公式   月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]   式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)   月利率=年利率/12   总利息=月还款额*贷款月数-本金   经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元.     
    2、等额本金法:计算公式   月还款额=本金/n+剩余本金*月利率   总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

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