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怎样用公积金还房贷

蔡冬 | 被浏览108次 7个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-22 02:02

    只要你的公积金满足你要贷的额度,无需提供对方的公积金材料了就。只需要先到人民银行看看双方的信用是否有污点,然后到公积金中心或公积金缴纳行打印清单,带全资料找相关银行递交材料,按照银行要求一步步走就ok了
    。至于还贷款,公积金是每年可以提取一次。到时候填写支取表格,盖单位章,带着身份证,房本,及复印件支取即可

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  • 小小小帅 2016-07-21 23:29

    办理购房贷款时直接办理公积金贷款,除可享受利息优惠外,还可以那样,每月由公积金管理中心直接将款划进还款帐户,不足金额再补足。

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  • -丶- 2016-07-21 20:28

    用公积金还房贷,有三种办法。
      一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
      停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
      逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
      申请用公积金还贷,可直接到贷款银行提出申请,签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》),《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的,在1-3月份签订《委托书》,4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》,9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的,次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的,在银行受理的31天后办理公积金还贷。
      采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人,均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲,均可利用自己公积金还贷。

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    • -丶- 回答:用公积金还房贷,携带以下资料去公积金中心办理即可: 1、借款合同; 2、按期偿还住房贷款凭证(即个人在银行还款明细); 3、职工本人身份证; 4、结婚证(或同一户口的户口簿)(配偶方提取本人公积金时提供); 5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)。
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    • ABCDEFG_0589 回答:需要提供的材料包括:单位开具的支取证明信(注明:支取原因、单位公积金账号、职工公积金账号、支取金额),身份证、借款合同、房本(原件以及A4纸复印件各1份)。结婚证或户口簿(提取配偶公积金的需要,提取本人公积金的不需要。原件以及A4纸复印件1份),与贷款相对应的购房合同、发票或者《房屋所有权证》(原件以及A4纸复印件各1份)。当月打印贷款余额对账单一年并加盖银行印鉴(支取当月持借款人身份证到放贷银行打印一年的对账单,要体现借款人贷款金额、贷款余额、每月还款额),几年没有支取打印几年的对账单。需要注意的是:在还贷期内,距上次支取间隔不得少于一年,每次的提取额不得超过当期(上次支取后至本次支取期间)的已还款额且不超过剩余的贷款余额,职工及其配偶累计的提取额不得超过贷款的总额。希望对你有用和帮到你。
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    • 公积金提取还房贷流程有哪些?
    • 请叫我雷锋 回答:还是比较复杂的,流程如下: (一)、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一): 1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 (二)、职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一): 1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 (三)、职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:    1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;    2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;    3、如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件及复印件;    4、身份证原件及复印件;    5、公积金联名卡或工资卡 (四)、夫妻购房提取住房公积金:    1、如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;    2、主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件,配偶方首次提取时除提供材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;    3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;    4、如主购房人没有建立住房公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。    (五)、约定提取(只有办理了住房公积金联名卡才可以申请):    1、填写约定提取申请书(此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写);    2、身份证复印件;    3、提取记录单(只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据,如之前未提取过,请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书);    备注:如果员工之前办理过公积金的提取,二次提取时只需公积金支取记录单及身份证复印件一张,无需再提交上述材料。
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    • 倒叙_7629 回答:1、可以申请偿还购房贷款提取住房公积金,但是不是逐月的,一般是半年提取一次。具体需要的资料和手续,各个地方并不完全一样,可以咨询当地的住房公积金管理中心,或者到公积金管理中心的官网上查询。一般需要有房产证或者购房合同,贷款合同,购房发票,提取申请表等。 2、常见的住房公积金提取条件: 1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; 2)离休、退休的; 3)完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位解除或终止劳动关系的; 4)出国定居或赴港、澳、台地区定居的; 5)偿还购买自住住房贷款本息的; 6)偿还自住房房租; 7)进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的; 8)职工死亡或被宣告死亡的; 9)与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
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    • 冷若0冰霜 回答:公积金贷款也好,商业贷款也好,一般情况每年至少可以提取一次,间隔期至少12个月,每次提取的金额不超过上一年度还款的总额。具体是可以提取1次还是多次可以咨询你所缴纳的公积金管理中心。(有的地区可以申请自动冲还贷,就是每月的公积金账户上缴纳的钱可以自动划拨到还款账户,比如 我目前公积金贷款月供1300多,我每月公积金账户上会有1200元,办理的自动冲还贷,我每月只需在还款账户上加100块就可以,减少自己每月的现金支出 具体实施政策可以咨询当地公积金管理中心)
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