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广州公积金贷款买房首付多少?

程司 | 被浏览199次 6个月前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-07-17 12:59

    公积金不能用作首付款
    你买100w的房还要交契税之类的费用,如果找中介还有中介费,怎么也得准备5w
    首付要看规定,如果是30w的花啊,你就得准备30+5 = 35w
    商贷的款也不能作为首付款。

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  • 清水一掬 2016-07-16 21:21

    看具体情况,如果你是第一次做纯公积金贷款的可以首付两成的首期,但如果不是第一次或者是做混合贷款的,首期一样要给三成!如果你使用的纯公积金贷款款,首套可以达到8成,但是超出公积金贷款上限(一个人50万,两个人80万),超出部分还是归进首付中!二套一律4成,超出部分纳进首付中!

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  • L_4227_8482 2016-07-16 16:00

    广州公积金贷款买房首付:
    一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%,之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%,新政出台后,银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。
    二是取消了之前对购买第一套房(普通住房),住房若在90平方米以上,最低首付款至少三成的限制。新政实施后,居民首次购买普通住房,最低只需支付两成的首付款。
    另据介绍,下调个人住房公积金贷款利率后,五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%,五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。

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