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杭州购房贷款新政策有谁了解?

李佳 | 被浏览257次 1年以前 |

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4条回答

  • dxjian 2016-07-14 15:56

    政策一:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。
    解读:二套房首付比例的调整,带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低,势必带来改善型购房需求的积极释放,市场需求量加大,供不应求,房价必将因此上涨。在涨价前出手购房,正是时候!
    政策二:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。
    解读:公积金首付降至二成,势必会打破刚需购房者的观望情绪,刺激市场消化库存,进而导致供不应求,房价势必会因此上扬。
    政策三:个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
    解读:在两项政策的叠加效应下,购房者尤其是改善置业者的购房成本将大大降低,可以扩大购房需求,转变市场观望情绪,势必引起新一轮的购房热潮。

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  • 言尔无心 2016-07-12 18:24

    杭州购房贷款新政策
    一是房贷利率最低可打到7折;
    二是已有一套住房且还清房贷的家庭,可享首套房贷政策;
    三是有两套及以上房子的,只要都还清了房贷,也有可能从银行贷到款。银行甚至会对外地购房者放开房贷。

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  • 倒叙_7629 2016-07-12 18:23

     1、住房公积金贷款最高额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。
      2、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:
      职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数
      其中:
      职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算;
      倍数目前按15倍确定,今后由杭州住房公积金管理中心根据我市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整,报杭州住房公积金管理委员会备案后执行;
      职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定。
      3、具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
      4、职工住房公积金贷款额度不足的,可申请组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。

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  • Hzl_8542 2016-07-12 18:05

    2016杭州购房贷款新政策,在杭州市区内办理公积金贷款,符合条件者,夫妻双方贷款最高额度调整为60万元;个人贷款最高额度调整为40万元,杭州所属县(市)和上街区贷款最高额度统一调整为40万元。对已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款比例调整为不低于40%。
    希望我的回答可以帮助到您.

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