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顶层的房子能买吗?

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3条回答

  • 言尔无心 2016-07-05 04:00

    买顶层的房子的优缺点。
    优点:
    1,视野真的很好,让您一天忙碌的生活回家,能够展望风景
    2,顶层现在一般开发商送大楼台,活动空间较大;
    3,安静的很,如果您是喜欢安静的人,高层真的很适合。
    4,个人的隐私性较强
    5,住起来感觉很居高临下的感觉,站的高你就望的远
    缺点:
    1,高层当遇到有大风的时候,玻璃会有很大的声音
    2,顶楼要看建筑保温是否做得好,否则比其他楼层热.
    3,电梯真的很难等,不过还要看小区怎么样,如果小区人数比较少的话,还好
    4,顶层防水没有做好要面临漏雨问题,还有设备噪音;
    5,考虑家人是否有恐高的因素,顶楼在某些事情上也存在安全的隐患(因为消防要求两个楼道要连通的);

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  • -丶- 2016-07-04 19:55

    顶层的话,主要是没有上面的吵扰,又可以使用到天台,增加使用面积。
    至于所谓防漏防热问题,现在住房基本不会有问题
    防热方面都是有隔热层和隔热材料。防漏方面也是会有相应的。
    不利的因素是坐电梯上下楼不方便。一旦电梯故障或停电,上下楼就很不方便。以及平时等候电梯的时间会相应比较长。所以如果先择高层顶楼,关键是看户数和电梯数,以及是否有高层快速电梯的配置。

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  • Hzl_8542 2016-07-04 17:36

    1、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高,一般会高10cm左右,即标准层高是2800mm的情况下,顶层会到达2900mm。虽然买房按面积计算,但生活时真正使用的还是体积(空间),所以层高高的优势无需赘言。
    2、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价,可以买到相同标准、相同服务小区的房子,尤其是买新房的时候,顶层与标准层的差价优势是显而易见的,在二手房市场差价优势没有新房这么大。
    3、相对安静。住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你,由于北方卫生间大多采用降层排水,顶层可完全消除来自卫生间的噪声。
    4、坐电梯方便。这个道理可以类比公交车终点站,电梯里永远会有你的位置!
    5、景观较好。会当凌绝顶,一览众楼小

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