装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

二手房装修成本怎么计算?

李纯诚 | 被浏览321次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • xiaoguiMF 2016-07-01 08:35

    你好,方式一,材料价格与人工价格之和。对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解,制订出材料价格与人工价格之和,再对实际工程量进行估算,从而计算出装修的基本价格,以此为基础,再计入一定的损耗和装饰公司所得利润即可,这种方式中综合损耗一般设定在5%~7%,装饰公司的利润可设在10%左右。这种方法比较普遍,对于消费者而言算简单,容易上手,可通过对市场考察和向周边有过装修经验的人咨询即可得出相关价格然而根据不同装修方式,不同材料品牌,不同程度的装饰细节,有不同程度的差异,不能概而论。
    方式二,单位面积报价。对同等档次已完成的居室装修费用进行调查,所获取到的总价除以每平方米建筑面积,所得出的综合造价再乘以即将装修的建筑面积。这种方法可l很强。不少装饰公司在宣传单上印制了多种装修档次价格,都以这种方法按每平方米计量。
    例如,经济型400元/m;舒适型600元/m;小康型800元/m;豪华型1200元/m等。消费者在选择时应注意装饰工程中的配套设施如五金配件、厨卫洁具、电器设备等是否包含在内,以免上当受骗。
    方式三,分项计算。对所需装饰材料的市场价格进行了解,分项计算工程量,从而求出总的材料购置费,然后再计人材料的损耗、用量误差、装饰公司的毛利,最后所得即为总的装修费用。这种方法又称为预制成品核算法,一般为装饰公司内部的计算方法。对所需装饰材料的市场价格进行了解,分项计算工程量,从而求出总的材料购置费,然后再计入材料的损耗、用量误差、装饰公司的毛利润,最后所得即为总的装修费用。

    1 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-29 20:44

    1.人工、材料、机械消耗量(预算定额中的主要指标)定额人工费=定额工日数*日工资标准定额材料费=材料数量*材料预算价格+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收由于各地的物料价格不同,装修费用也不尽相同,但装修工程量计算公式是一致的,装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。     
    2.地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)每百米用量=100/*(1+损耗率)例:选用复古砖规格为0.5*0.5M,拼缝宽0.002M,损耗率为1%,100平米需用块数为:100平米用量=100/*(1+0.01)约等于401块地砖总价=地砖数*地砖单价     
    3.顶棚用量顶棚用量=(长--屏蔽长)*(宽--屏蔽宽)例如以净尺寸面积计算出的PVC塑料天棚的用量,PVC塑料板的单价是50.81元/平米,屏蔽长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下顶棚板用量=(3—0.24)*(4.5—0.24)约等于11.76/平米     
    4.包门用量包门材料用量=门外框长*门外框宽例如用符合木板包门,门外框长2.7M,宽为1.5M则其材料用量如下包门材料用量=2.7*1.5=4.05平米
    价格来源网络仅供参考

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-06-29 14:01

    1、最低程度的规划设计,不要以为免费的设计就不多花钱(天下没有免费的午餐),花钱换来得服务可以有效避免预算控制及风格上的风险,而且设计可以比较集中精力在优化设计上而不是想方设法商家回扣上(注意设计师在材料上拿的回扣绝不比设计费更便宜,如果上述也得不到估计设计深度细化度也可想而知);
    2、根据设计开列清单项目,拟用规格尺寸、数量和自己所需要的功能搞清楚;
    3、写出自己的预算的最低和最高限度。
    4、进行市场调查将价格调入清单项目与原计划预算看需不需要调整(千万不要被商家五花八门的技术名词所引诱)看看有什么特价活动产品理性比对控制预算及所需要的主要功能;
    5、编制计划,在装修的各个阶段穿插进主材的运输安装(各种主材的调运都有一个周期注意安排),这样节约时间成本。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 装修中如何降低家庭装修成本
    • 柠檬_6149 回答:装修中降低家庭装修成本方法:1、如果是走品牌路线:那么比宜必思档次略高但低于智选假日,约8W一间;类似于7天如家之类的话,约5W一间2、如果不走品牌路线,则相对低一些:比宜必思档次略高但低于智选假日,约5.5W一间;类似于7天如家之类的话,约4W一间供参考!价格来源于网络仅提供参考.
    • 贵阳家庭装修 家庭ktv装修 酒店装修成本 5个月前
  • 3 回答
    • 如何节约装修成本
    • 韶向秋 回答:降低装修成本的方法1、装修材料的质量分上、中下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。2.采购材料时,尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。3.采用\"大部分便宜小部分贵\"的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。4.避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修,此时工费价钱通常会上浮。5.不要找新开张的装修公司,因为一间运作不成熟的公司,它所犯的错误而引致的经济损失,最终有可能会转嫁到户主身上。6.不要找大的装修公司,因为它的运作成本高,反收费用也会相应偏高。7.除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。8.除非你是专业人士,否则不宜直接雇请工人施工,因为那样表面花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。
    • 酒店装修成本 施工成本控制 建房成本 4个月前
  • 3 回答
    • 酒吧装修成本要多少
    • 蓟书雁 回答:首先要看你开多大的酒吧,和面对人群的消费时低还是高,顾名思义低消费,你的酒吧不必要很华丽,让人感觉舒适,主要是音乐,可以给酒吧注入很好气氛,如果高的话,你肯定主打洋酒之类,这样投资就大了,再如果你要降低成本,必须从装修这方面抓,自己来构想,采购,其实材料便宜没什么不一样,主要是隔音的材料其余的都不会很贵,总归,自己动手的装修肯定便宜,但是你需要设计好设计图,最基本的条件是所有的证件你上网查可以查的到,还有毕竟酒吧是娱乐场所,你需要点社会关系,毕竟嘛! 灯饰只要可以发出光就可以,没必要追求, 看酒吧的大小而定一般来说1W左右, 如果你是开150平方左右、15左右就差不多可以拿下了
    • 酒吧装修多少钱 酒吧装修设计 酒店装修成本 4个月前