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全款房屋抵押贷款要怎么办理?

翁凌山 | 被浏览931次 8个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-06-15 08:47

    全款房屋抵押贷款所需资料:
    1.借款人的有效身份证、户口簿;
    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
    5.房产的产权证;
    6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
    全款房屋抵押贷款的流程:
    1.向银行提出贷款申请,
    2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
    3.签定借款合同等;
    4.办理房地产抵押登记事宜;
    ①抵押房屋登记标准
    凡在本市城市区域内国有土地上的房屋,权属清楚,产权来源资料齐全,手续完备的。
    ②抵押房屋登记程序
    ③抵押房屋申报材料
    房屋所有权证;
    抵押申请表;
    抵押合同;
    ④抵押房屋贷款登记的费用
    个人购买住房抵押登记,申请公积金贷款的,按每件100元缴纳;申请组合贷款或其他贷款的,按每件200元缴纳。由个人承担。
    其他按抵押房地产的价格总额,采取差额定率分档累进的办法,由抵押人缴纳
    价格来源网络仅供参考

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  • prettygirl 2016-06-14 22:41

    贷款担保流程:
      1 借款人提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。
      2 进行房产评估、贷前调查、审批。
      3 审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。
      4 发放款项。

      所需相关资料:
      1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)
      2.房产证,购房合同或发票
      3.收入证明,营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证),近半年银行流水。
      4.其他的资产证明(车、房等)。

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  • -丶- 2016-06-14 10:29

    以房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
      贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款~希望可以帮到你。

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