装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

全款房屋抵押贷款要怎么办理?

翁凌山 | 被浏览1292次 10个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-06-15 08:47

    全款房屋抵押贷款所需资料:
    1.借款人的有效身份证、户口簿;
    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
    5.房产的产权证;
    6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
    全款房屋抵押贷款的流程:
    1.向银行提出贷款申请,
    2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
    3.签定借款合同等;
    4.办理房地产抵押登记事宜;
    ①抵押房屋登记标准
    凡在本市城市区域内国有土地上的房屋,权属清楚,产权来源资料齐全,手续完备的。
    ②抵押房屋登记程序
    ③抵押房屋申报材料
    房屋所有权证;
    抵押申请表;
    抵押合同;
    ④抵押房屋贷款登记的费用
    个人购买住房抵押登记,申请公积金贷款的,按每件100元缴纳;申请组合贷款或其他贷款的,按每件200元缴纳。由个人承担。
    其他按抵押房地产的价格总额,采取差额定率分档累进的办法,由抵押人缴纳
    价格来源网络仅供参考

    0 评论

  • prettygirl 2016-06-14 22:41

    贷款担保流程:
      1 借款人提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。
      2 进行房产评估、贷前调查、审批。
      3 审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。
      4 发放款项。

      所需相关资料:
      1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)
      2.房产证,购房合同或发票
      3.收入证明,营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证),近半年银行流水。
      4.其他的资产证明(车、房等)。

    0 评论

  • -丶- 2016-06-14 10:29

    以房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
      贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款~希望可以帮到你。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 海南房屋抵押贷款如何办理
    • 重要的小事 回答:1、如果你只有一套住房,估计银行不会给你办理抵押贷款。 2、首先你到银行信贷部(或客户部)咨询,他们肯定会问你贷款金额、用途、抵押物或是担保等方面(你主要是房屋抵押),如果你条件能满足银行,就咨询申请贷款所需的资料(他们一般会给你个资料清单),你照着准备,然后按银行的规定一步一步的办理 3、银行一般会要求你做房屋评估(而且是指定的评估公司,你所支付的评估费高,因为评估公司要返部分给银行,这是潜规则),然后根据你的评估价格的60%左右吧(每个银行不一样)核定贷款金额,反正不会按评估价全额给你贷款。 4、如果通过,就会去房管局办理抵押登记(这样在没还清银行贷款时你私下把房子卖了,也不可能过户),然后房产证银行会收去,直到你还清贷款后还你。
    • 房屋抵押贷款 二次抵押贷款 个人房屋抵押贷款 5个月前
  • 3 回答
    • 个人办理房屋抵押贷款的方法是什么?
    • spl小妹子 回答:①有稳定合法的收入帷有按期偿还贷款本息的能力。 ②有同售房单位签订的本市《商品房销售(预售)合同》。 ③已将房屋总价30%以上的购房款存入售房单位在贷款银行开立的销售商品房存款专户。 ④同意以房产作抵押,并办理房产抵押登记和房产保险。 ⑤售房单位同意作贷款担保人。
    • 房屋抵押贷款 个人房屋 个人房屋抵押贷款 5个月前
  • 3 回答
    • 房屋抵押代款怎么办理?
    • Qyana 回答:办理流程 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 10、借款人按借款合同的规定还本付息。
    • 房产证办理 房屋抵押贷款 个人房屋抵押贷款 4个月前
  • 3 回答
    • 房屋2次抵押贷款可以办理吗?
    • 灯泡大怪兽 回答:1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 : (1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明; (2)个人收入证明或资产状况证明; (3)抵押房屋的产权证明; (4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等; (5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。 2、房产抵押贷款担保具体流程: (1) 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋; (2) 找到 钻诚担保 抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请; (3) 钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。 (4) 钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。 (5) 手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 (6) 抵押登记办妥后,银行方可发放贷款. 3.申请条件 1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区); 2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录; 3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力; 4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。
    • 房屋抵押贷款 二次抵押贷款 个人房屋抵押贷款 4个月前
  • 3 回答
    • 现有房屋抵押贷款怎么办理?
    • Qyana 回答:1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 3、看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证; 希望对你有帮助。
    • 房屋抵押贷款 二次抵押贷款 个人房屋抵押贷款 4个月前