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  倒叙_7629 2016-06-14 14:33

  进场第一要观察的是家里的卫生间：是不是而已合理（一般来讲,高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的）；
  其次,如果是年头较长的房子应该打开面板（一定要把阀门断掉哟!）观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路；
  第三就是房屋本身的布局是否合理,要如何改?（有些老房子没有物业监管,经常出现改动过大影响楼体安全的情况）.

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  柚柚_7488 2016-06-15 21:59

  老房子装修需要注重清理与拆除的过程
  现在已经有很多人都注重了二手房的装修，因为这毕竟是属于二次的装修，所以开始的时候一定要清理，将其中的一些旧门窗拆除，或者就是原墙面铲掉，这样就是可以把原来的地面与瓷砖给敲掉。一般来说，就是家庭不一样，面积不一样，工作量不一样，所以需要有不同的时间。这样就是可以需要有5-6天等。当然，关于换窗，还是需要提前开始进行。
  
  老房子装修需要注重改造水电的过程
  现在就是要努力完成拆迁的工作，然后就是装修二手房的重点，那就是改造水电。因为在老房子之中，有些电线不单单是已经开始老化，而且如果是不合适的电容，对于如今的家电需求不合适，就算是水管也是如此。这个时候，就是要重新做好水电方面的工作，这个时候就是需要花两天或者是五天的时间，而且在改造水电的时候，开始就需要考虑清楚，否则就感觉到很麻烦。不过需要注意的是，假如房子还比较新，并且电线没有很大问题的话，还是选择装饰公司进行测量，不需要全部开始进行铺设。
  
  老房子装修对于铺设墙地砖也非常重要
  如果在验收水电的时候，感觉到合格了，这样就是可以对于墙地砖进行铺设，一般来说，就是要把阳台墙砖、厨房还有就是卫生间铺设，然后就是做好了地砖方面，这样就是对于清洁工作来说，也不会造成了麻烦。再有就是处理墙面，有些时候，在铺完瓷砖之后，这样就是需要处理餐厅、客厅与卧室，这样就是可以进行裂缝的修补的工作。

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  清水一掬 2016-06-15 21:58

  重点1.强调基础工程
  
  　　老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。
  
  　　重点2.预算取决装修程度
  
  　　装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20％来估算。
  
  　　重点3.尽可能不动到泥作工程
  
  　　装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。
  
  　　重点4.解决漏水为先
  
  　　无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。
  
  　　重点5.空间不要乾坤大挪移
  
  　　设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。
  
  　　重点6.拆除时不可拆梁柱及承重墙
  
  　　梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。
  　　重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
  
  　　许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。
  
  　　重点8.总电量要配足
  
  　　现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。
  
  　　重点9.所有线路均需配管
  
  　　线路最好配管（电线、电话线、电视讯号线），配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻.
  　　重点10.排水及给水另外接新管
  
  　　一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。
  
  　　重点11.木作防虫处理
  
  　　木作最好使用经过防虫处理的角料，一般的角料都有防腐处理，却未必有防虫处理，最好指定厂商使用经过防虫处理的角料，可以减低遭虫蛀蚀的机率。
  
  　　重点12.浴室、阳台、外墙防水作足
  
  　　只有做足防水才不用担心漏水渗水的问题，尤其是很多人容易忽略窗台防水工程；旧屋改装时，如须换铝窗则应于铝窗安装前后，各做一次防水，才是最有保障的作法。

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  -丶- 2016-06-13 20:31

  1.外墙在有做建筑防水层情况下，计算时可将保护层厚度取为35，并将裂缝控制在0.3以内，毕竟这是俩道防水措施了。
  2.如果没有做建筑防水层，计算时，应将保护层厚度取>=40，并控制裂缝在0.2以内。
  3.实际中外墙的裂缝主要是由混凝土初凝阶段产生的水化热引起，而最大温度应力通常都发生在墙体内侧的中下部;因此建议适当加密外墙中下部的水平钢筋，同时适当减薄墙体厚度(5公分厚度的混凝土也是很可观一比钱，表面上看增大了配筋，但实际经济性跟好)，以便控制裂缝。

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