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首套房办理房产证多少钱

王强 | 被浏览452次 7个月前 |

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3条回答

  • 柚柚_7488 2016-06-14 17:48

    一、一手房缴纳的费用: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。 二、二手房缴纳的费用: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。希望我的回答对你有所帮助!

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  • -丶- 2016-06-13 12:37

    首套房办理房产证:
    (一)契税
      1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
      2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
      3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
      (二)个人所得税
      1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
      2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
      3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
      (三)营业税
      1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
      2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
      3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
      4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
      (四)土地增值税
      房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
      (五)房屋交易手续费
      按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
      (六)房屋产权登记费:80.00元。
      (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
      非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。
    价格来源网络,仅供参考

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  • 请叫我雷锋 2016-06-13 00:19

    首套房房产证办理费用
    1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)     
    2、交易费:3元/平方米     
    3、测绘费:按各区具体规定     
    4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    价格来源网络仅供参考

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