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  -丶- 2016-06-08 11:03

  按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

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  598568 2016-06-08 10:45

  无锡最新契税缴纳方式为：
  1.个人购买90平米及以下普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契税按1%收取；
  2.个人购买普通住房(90—144平米)，且该住房属于家庭唯一住房的，契税按1.5%收取；
  3.个人购买144平米以上住房的，或购买家庭内二套及以上普通住房的，契税按3%收取。

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  请叫我雷锋 2016-06-07 16:16

  1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%，
  
  2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%
  
  3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。
  
  4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2%
  
  5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4%

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