高层建筑造价一般是多少?

甘圆圆 | 被浏览1037次 1年以前 |

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  • DYHC 2016-05-22 21:47

    建筑部分约2000元/平米,不包含土地费用,景观绿化等。

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  • xiaoping123 2016-05-21 22:07

    基本上一平米2000左右,具体如下
    1.桩基工程(如有):70~100元/平方米;­
    2.钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;
    3.砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;­
    4.砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);­
    5.抹灰工程:25~40元/平方米;­
    6.外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;
    7.室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);­
    8.屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);­
    9.门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;­
    10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);
    11.地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);­
    12.电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;­
    13.人工费:130~200元/平方米;­
    14.室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;­
    15.模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;­
    16.塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;­
    17.临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;­
    18.检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;­
    19.承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;­
    20.上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
    以上价格来源于网络,仅供参考。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-21 15:52

    建筑成本是2200元每平米,开发商的成本根据土地价格不同差异很大,所有这个很难确定。
    土建造价一般在800元/平米框架比砖混要多200元.         
    高层住宅土建成本通常是2000元/平米;         
    小高层是1500元/平方米;
    价格来源网络,仅供参考!

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  • -丶- 2016-05-21 14:00

    这个问题提得有点大。楼房分很多种,按层数分单层、多层、高层。按结构分砖混结构和框架结构、框剪结构、框筒结构、钢结构、所以你的问题有点大,简单回答一下常见的:
    1、城市常见的高层住宅(不含室内装修的建筑成本)2000元/m2
    2、城市常见的高层写字楼2200元/m2
    3、农村建房不含精装修1200元/m2
    价格来源网络仅供参考。

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