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  dxjian 2017-01-05 00:58

  ，根据借款申请人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，贷款最高额度不得超过35万元。购买首套自住住房的单职工其所在单位按规定比例正常连续缴存个人住房公积金满6个月（含）且开户满6个月（含）以上的，根据借款申请人的还款能力确定合理的贷款额度，贷款最高额度不得超过35万元。购买首套自住住房的缴存职工，借款申请人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人且符合个人住房公积金贷款相关规定的，其贷款资格可以合并计算，贷款最高额度不得超过70万元。

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  请叫我雷锋 2017-01-05 01:04

  1具有合法有效身份
  2具有完全的民事行为能力
  3具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力
  4购买、建造、翻建、大修自住住房
  5具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件
  6符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件
  7提供委托人认可的担保
  8借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款
  9符合委托人规定的其他条件

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  -丶- 2017-01-05 01:10

  一、购房人具备以下条件可以申请公积金贷款
  (1)借款人具有城镇户口;
  (2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
  (3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
  (4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
  (5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
  (6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
  (7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.
  二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款
  (1)商品房   (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);
  (2)现住房   (即房改购买产权);
  (3)二手房   (上市交易的存量房);
  (4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);
  (5)拍卖房   (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).
  希望对你有帮助。

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