房贷新政策公积金是怎样的?

肖清 | 被浏览298次 1年以前 |

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  • dxjian 2016-05-19 22:34

    一、从2015年8月26日起,上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由1.60%下调至1.35%;当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变,仍为0.35%。  
     二、从2015年8月26日起,五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.00%下调至2.75%;五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.50%下调至3.25%。   对于2015年8月26日(含2015年8月26日,以借据放款日期为准)以后发放的个人住房公积金贷款,贷款利率按调整后的新利率执行。   对于2015年8月26日前已发放的个人住房公积金贷款,贷款期限在一年以内(含一年)的,执行合同利率。贷款期限在一年以上的,于2016年1月1日起,按调整后的新利率执行。   
    三、利用住房公积金支持保障性住房建设项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行,从2015年8月26日起,由3.85     %下调至3.575%。

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  • -丶- 2016-05-19 12:18

    现在的政策是公积金连缴6个月就可以用公积金贷款买房。然后假如你已经缴纳公积金6个月或者以上,并且打算在16年买房,一般各个城市不一样,假如你是16年2月份买了房子,办理相关手续,一般都是一年后可以提取的,相当于是17年2月份左右你就可以提取自己的公积金,希望可以帮到你。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-18 15:46

    房贷新政策公积金:
    贷款条件
    1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
    2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
    3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种\"住房保障型\"的金融支持。
    4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
    5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

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