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  xiaoping123 2016-05-04 18:12

  按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平方，工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的。

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  信仰_2019 2016-05-04 17:06

  你好，据我所知，豪宅是140以上的房子，没满2年是全额征收5.5%的营业税，满了5年是差额征收5.5%的营业税。140以下没满2年征收差额营业税5.5%，满了5年免营业税。你满了5年有这几个税：卖方，1%个人所得税，5.5%差额营业税。买方：4%的契税。房管局那有6块每平米登记费。我给你举个例算一下，比如你当地税务局的最低交税标准是1200,那么你写一份假的交税合同就写成1200乖以168＝201600元。差额营业税要评估原值，现值就是税务局的最低标准1200.比如你原值评成500.那么你的差额营业税就是：（1200乖以168-500乖以168）在乖以5.5%＝201600-84000＝117600乖以5.5%＝6468元。所以你的税费就是，1%个人所得税 5.5%的差额营业税 4%的契税＝2016 6468 8064＝16548元 6块每平米登记费（168乖以6）＝17556元

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  -丶- 2016-04-30 23:35

  按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平方，工本费50块。查册费70块。
  以上价格来源于网络，仅供参考

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