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  清水一掬 2016-04-30 10:46

  你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。
  你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同:
  1、借款人身份证原件、复印件;
  2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件;
  3、借款人收入证明原件;
  4、银行需要准备的其他资料。

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  Standby凡 2016-04-29 21:21

  压房贷款流程：
  1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水对账单。 2 向银行申请贷款，填写贷款申请书。 3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息。 4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续。 5 银行拿他项权证，放款。

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  -丶- 2016-04-25 23:32

  压房贷款流程：
  第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行
    第二步：发       展       商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章   
  第三步：贷       款       银       行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批   
  第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
    第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续
  第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行   
  第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单   
  第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档

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