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压房贷款流程是怎样的?

朝韦霞 | 被浏览357次 1年以前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-04-30 10:46

    你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务,售楼处银行代表只是收集贷款资料,贷款资料准备完成后,银行进行审批,由于现在贷款规模紧张,要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定,最快1个星期,最长无上限。办理好贷款流程后,开发商凭借贷款协议,商品房购买合同,抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。
    你需要准备的资料大概有,不同银行稍有不同:
    1、借款人身份证原件、复印件;
    2、借款人婚姻证明,单身需单身证明原件及复印件;
    3、借款人收入证明原件;
    4、银行需要准备的其他资料。

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  • Standby凡 2016-04-29 21:21

    压房贷款流程:
    1 备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水对账单。 2 向银行申请贷款,填写贷款申请书。 3 银行考核你的资料,会电话核实你的信息。 4 银行同意批贷,你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续。 5 银行拿他项权证,放款。

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  • -丶- 2016-04-25 23:32

    压房贷款流程:
    第一步:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
      第二步:发       展       商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章   
    第三步:贷       款       银       行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批   
    第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
      第五步:国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续
    第六步:通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行   
    第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单   
    第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档

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