装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

公共维修基金收取标准是什么?

陶鑫 | 被浏览944次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • -丶- 2016-04-04 18:48

    普通住宅1.5%;   
    非普通住宅3%;但是有极个别的城市对于非普通住宅收取4%的契税

      维修基金是      购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起,公共维修基金的交纳标准调整为:多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取;高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例,筹集公共维修基金。

    1 评论

  • ag123456 2016-04-04 21:31

    房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金,是用于维修与养护公共部分与施、设备,其包括:住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。

    一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。

    福州自2015年起执行新规,住宅及与住宅结构相连的非住宅的首期住宅专项维修资金交存标准调整为;属带电梯的小高层及高层商品房为150元/平方米;属不带电梯的多层商品房为100元/平方米;属带电梯的小高层及高层拆迁安置房、保障房为100元/平方米;属不带电梯的多层拆迁安置房、保障房为70元/平方米。

    0 评论

  • xiaoping123 2016-04-04 20:07

    公共维修基金收取标准:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 公共维修基金收费标准谁了解
    • 感受你的存在_4805 回答:你好,首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按房产总价的1%交;大于90小于144平方米的房产,契税是1.5%;大于144平方米的是3%。 非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产,契税都是3% 地区可调整,部分地区将上税率调整为2%及4%。 维修基金各地标准不同,一般按房产总价的2%算。价格来源于网络,仅供参考!
    • 建筑设计收费标准 物业收费标准是什么 热水器维修收费 8个月前
  • 3 回答
    • 房屋公共维修基金标准是多少?一般什么时候交
    • 猫女 回答:你好,房屋维修基金怎么算 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。 房屋维修基金什么时候交 什么时候交纳房屋维修基金呢?业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 价格来源于网络,仅供参考。希望我的回答能帮到你。
    • 购房合同什么时候 什么时候装修好 交房标准是什么 7个月前
  • 3 回答
    • 2016住房公共维修基金如何收取?
    • huang记忆的颜色 回答:1、售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。 2、购房者按购房款式2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
    • 公共楼梯 公共洗手间 公共浴室 4个月前
  • 3 回答
    • 公共维修基金在哪过户?
    • 一点留恋 回答:公共维修基金是随着房子走的,不需要过户,只要你买的房子产证拿到手了,那么同时维修基金也就已经是你的了。 如果不放心的话,可以到物业管理处询问一下,也顺便看一下自己维修基金的余额。 希望我的回答能帮到你。
    • 公共楼梯 公共洗手间 公共浴室 1个月前