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  ag123456 2016-03-25 16:46

  　　外墙防水砂浆防水层施工质量检查与验收要点有：
  
  　　主控项目
  　　1 砂浆防水层的原材料、配合比及性能指标，必须符合设计要求。
  　　检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和抽样试验报告。
  　　2 砂浆防水层不得有渗漏现象。
  　　检验方法：持续淋水30min后观察检查。
  　　3 砂浆防水层与基层之间及防水层各层之间应结合牢固，无空鼓。
  　　检验方法：观察和用小锤轻击检查。
  　　4 砂浆防水层在门窗洞口、穿墙管、预埋件、分格缝及收头等部位的节点做法，应符合设计要求。
  　　检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
  
  　　一般项目
  　　5 砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷。
  　　检验方法：观察检查。
  　　6 砂浆防水层施工缝留槎位置应正确，接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密。
  　　检验方法：观察检查。
  　　7 砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的80%。
  　　检验方法：观察和尺量检查。

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  Hzl_8542 2016-03-25 12:47

  检验如下项目。
  
  1、卷材
                      (1)   沥青防水卷材：纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。
                      (2)高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。
                      (3)合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性。
  
  2、胶粘剂
                      (1)改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度
                      (2)合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度及其浸水后保持率。
  
  3、防水涂料
                      检验固体含量、耐热度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料还需检验拉伸强度和断裂延伸率。
  
  4、胎体增强材料
                      检验拉力和延伸率。
  
  5、密封材料
                      (1)改性沥青密封材料：改性石油沥青密封材料应检验施工度、粘结性、耐热度和柔性，改性煤焦油沥青密封材料应检验粘结延伸率、防热度、柔性和回弹率。
                      (2)合成高分子密封材料：屋面防水工程检验粘结性、柔性和拉伸—压缩循环性能。
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  屋面防水工程验收检验方法
                      (1)找平层和刚性防水层的平整度，用2m直尺检查，面层与直尺间的最大空隙不超过5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不多于一处。
  
                      (2)屋面工程、地下室工程等在施工中应做分项交接检验。未经检查验收，不得进行后续施工。
  
                      (3)防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。
  
                      (4)检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h。厕浴间蓄水检验亦为24h。
  
                      (5)各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。
  
                      (6)涂膜防水的涂膜厚度检查，可用针刺法或仪器检测，每100m2防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。
  
                      (7)各种密封防水处理部位和地下防水工程，经检查合格后方可隐蔽。

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  -丶- 2016-03-24 14:39

  外墙防水工程质量验收标准
  墙体检查与处理
  1、外墙防水的砌筑要求：砌筑时避免外墙墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。
  
  2、外墙防水的墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵在墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。
  
  3、砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补。
  
  ①涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天。
  
  ②蜂窝修补（所有发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象），首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，最后洒水养护十四天。
  
  、防水找平层的施工
  1、外墙防水找平层抹灰前的工作：
  
  应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。
  
  2、找平层抹灰时应注意：
  
  ⑴砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；
  
  ⑵对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；
  
  ⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；
  
  ⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。
  
  、外墙面砖的施工
  1、镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整，如有应即时修补合格，然后用纯水泥浆（掺107   胶）在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。
  
  2、面砖应符合产品质量要求，镶贴前应对面砖颜色均匀否，平整翘角边否进行精选，面砖应提前1至2小时候浸入水池，用时晾干表面浮水。
  
  3、面砖可用1：1水坭细砂浆镶贴，镶贴时先在面砖背面刮一层7㎜厚掺107胶薄浆，以弥补不平和增强粘结力，面砖镶贴时应压紧搓挤到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除。
  
  4、面砖粘贴完毕后及时勾缝，勾缝宜用1：1聚合物防水砂浆，以减弱水泥砂浆的脆性，一般缝道设置宽度约为8㎜，勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，防止出现过多头，缝的形式为凹缝，略低于面砖2至3   mm。勾缝完毕后，进行检查无漏勾或其它疵病后，用棉丝将面砖表面揩擦干净。最后进行洒水养护若干天。
  
  5、为防止面砖及粘结层开裂造成墙面渗漏，可在每层楼板边梁上、下留设2道水平分格缝，使面砖粘结层分离。分格缝应清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶，胶面与瓷砖面平。阴角部位也采用耐候胶封闭。
  
  、确保门窗施工质量
  外墙在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约20㎜。安装必须按规范，横平竖直，进行固定，并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后，经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实、饱满，绝不能有透光现象出现，检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。门窗安装、粉饰成型后，要进行产品保护，门窗不能被破坏。
  
  、确保屋面施工质量
  屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计和施工至关重要。《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002明确要求应做好一头（防水层的收头），二缝（变形缝，分格缝），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根）等泛水部位的细部构造处理。对于解决屋面节点渗漏水问题，从设计上，要求设计人员对这些部位强化处理，详细出图。充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响，采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。从施工上，施工前应制定屋面防水施工专项方案，对施工人员要详细交底，让他们对操作要点做到心中有数，以确保节点防水的可靠性。
  
  、外墙渗漏检验措施
  采用连续淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa压力水，在建筑物顶层连续淋水6h，观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。特别注意，外墙渗水具有反复性，不能一次性施工100%有效。

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