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  ag123456 2016-03-21 16:12

  在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。
  
  买第一套房需要以下条件：
  
  要有北京户口。申报摇号。
  
  所谓第一套房就是名下没有任何房产，如果结婚则在夫妻名下没有任何房产，这时买房子都属于第一套房。
  
  外地人在北京买房需要满足以下几点。
  
  一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
  
  二：有北京合法有效的暂住证;
  
  三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
  
  四：身份证、结婚证和户口本。
  
  五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

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  prettygirl 2016-03-21 13:13

  在北京，首套房首付比例是首套住房面积小于90平米的首付比例不低于20%、可贷款8成，超过90平米的首付比例不低于30%，贷款最高7成!
  
  首套房首付比例计算方式：
  
  首付款=总房款-客户贷款额
  
  贷款额=市场价×80%(首次贷款额度最高可达80%)

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  -丶- 2016-03-20 13:41

  你好，据我了解，首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能首付还会高于30%。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。
  【注：具体请以实际政策为准。】

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