第一套房首付比例

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- 第一套房首付是多少？
- dxjian 回答：第一套房首付商贷是30%，公积金贷款首付最低是20%。首付款=总房款-客户贷款额　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
- 第一套房首付比例第一套房首付第一套房贷 8年以前

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- 现在广州第一套房首付比例是多少
- du845968102 回答：现在广州第一套房首付比例：第一套房的首付比例为不低于20%，使用公积金贷款为不低于30%。
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- 现在深圳第一套房首付比例是多少
- Andy421 回答：广东省内户口或者在深圳有一年以上的社保和纳税证明能够提供正常的收入证明和银行流水可以首付三成，贷款7成但是二手房是贷评估价的7成。有些开发商公司的首付不同,一般都是三成。根据面积，90平米以下的可以首付两成，90平米以上首付三成起。　　深圳首套房契税交多少? 　　房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。　　1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3％～5％。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。　　按照深圳现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、2%、4%缴纳：90平米以下1%；90-144平米2%；144平米以上或者非普通住宅4%。
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- 昆明第一套房首付比例是多少？求解答```
- 芒果5270 回答：第一家可以做到高达贷款的70％，也就是说你可以支付30％的首付款，但不同的是不一样的东西或多或少的城市与城市之间，开发商与开发商不一样的，具体您可以咨询售楼处有关。另外，如果开发商告诉你，50％，那是不是规定可以谈，我想也许你可以提供帮助。
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- 第一套房子首付多少？
- Qyana 回答：2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。　　公积金贷款首付降至2成　　在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。　　贷款利率还未明确。有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。希望对你有帮助。
- 第一套房贷第一套房首付比例第一套房首付 6年以前

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- 请问北京第一套房首付比例是多少
- Lin_4987 回答：第一套普通商品房面积90平方米（产权面积）以下贷款的首付比例20%,90平方米以上首付比例30%，并且每个月还款数额不能超个人月工资的一半。公积金贷款的利率相对商业贷款要低。北京公积金购二套房首付比例从原来的四成提高到五成。公积金购三套房暂停放贷。
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- 广州第一套房首付比例大概是多少？
- ag123456 回答：第一套二手房贷款额为银行评估价的70％（这边说的是商业贷款，公积金贷款是60％；还有要看房子的年限，有的比较老的房子也只能贷60％），也就是说首付是银行评估价的30％再加上出售价与银行评估价的差价！假设你买的房子是60万，银行评50万，那首付就是50万*30％ 10万=25万！
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- 2017长沙第一套房首付比例是多少
- 梦见了什么回答：一般首套房首付比例为20%—30%。　　办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。　　一手房首付计算方式：　　首付款=总房款-客户贷款额　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 　　一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于2012年楼市低迷的情况，现在多地出现了分期首付的情况。
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- 南京第一套房首付比例是多少？
- Andy421 回答：第一套房的首付比例为不低于20%，使用公积金贷款为不低于30%。按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明） 2、购房协议书正本； 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等； 5、开发商的收款帐号1份。公积金贷款条件： 1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额； 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%； 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 6、公积金中心规定的其他条件。
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- 大家说下2017北京第一套房首付比例是多少？
- 何以笙箫默_8369 回答：第一套房的首付比例为不低于20%，使用公积金贷款为不低于30%。按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明） 2、购房协议书正本； 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等； 5、开发商的收款帐号1份。公积金贷款条件： 1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额； 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%； 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 6、公积金中心规定的其他条件。
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- 第一套房首付比例谁知道？
- 灯泡大怪兽回答：一、商业贷款　　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 　　注意：商业贷款即认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。　　二、公积金贷款　　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。　　注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。　　首套房首付计算方式：　　首付款=总房款-客户贷款额　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 湖南省内户口或者在长沙有一年以上的社保和纳税证明能够提供正常的收入证明和银行流水可以首付三成贷款7成但是二手房是贷评估价的7成。有些开发商公司的首付不同,一般都是三成。根据面积，90平米以下的可以首付两成，90平米以上首付三成起。　　长沙首套房契税交多少? 　　房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。　　1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3％～5％。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。　　按照长沙现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、2%、4%缴纳：90平米以下1%；90-144平米2%；144平米以上或者非普通住宅4%。
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- 第一套房贷首付比例大概是多少？
- ag123456 回答：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%； 2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%； 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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- 第一套房子首付比例大概是多少？
- xiaoping123 回答：一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
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- 第一套房卖了再买房算二套房吗？
- 刚好遇见你_8481 回答：认房，你能提供完税证明就是第一套，但是认贷方面你就是第二套了，贷款方面只要你有贷过款，哪怕还清了也是算二次，三次。利率的话基准上浮10%，契税，126平布享受优惠，但是你名下没房子，应该是可以按1.5%计算。公积金的话你还是可以做到3成首付，利率基准甚至8.5折，因为你之前是用商业不是公积金，具体还是看各地方政策吧，福州目前是按这样执行。
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- 2017第一套二手房首付比例是多少？
- 灯泡大怪兽回答：2017苏州第一套房子首付比例： 1.2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。　　 2.公积金贷款首付降至2成，在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。　　 3.贷款利率还未明确，有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。价格来源网络，仅供参考！
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