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武汉市三套房贷款政策是什么?

杨梅 | 被浏览2570次 1年以前 |

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9个月前

这是小编找到的一些关于武汉市三套房贷款政策的信息,三套房贷款首付由30%降至20%。


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3条回答

  • 蒙娜丽莎的小胖手 2016-03-19 21:05

    三套房是限制的,各家银行都不能办理三套房房贷。
    抵押贷款是可以的,利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款!现在国家限购令要求的很严,有些地方都不允许再买第三套房子了,像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子,根本就是不可能的了。银行也不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位,按房又按贷,但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套。

    3 评论

  • 奋斗_9500 2016-03-19 21:54

    “第三套房”贷款,但首付比例和利率均有所上调。此前,工行、中信银行均有类似表述。民生银行北京分行人士表示,该行“三套房”亦未停掉,但首付提高到6成,利率在基准利率上提高15%-20%。在受访的中小银行中,只有渤海银行表示,该行已经停掉北京地区的“第三套房”贷款业务;浦发银行北京分行人士表示,该行原则上已经停发第三套房贷,但对VIP客户例外。而在青岛房价上涨较快的等地区,各家银行亦未停掉“第三套”房贷。中行重庆分行人士介绍,按照总行的规定,三套房首付至少五成以上,利率上调为1.1-1.2倍不等。

    1 评论

  • -丶- 2016-03-19 20:46

    武汉市三套房贷款政策
    武汉三套房贷款政策,对名下有2套房及以上住房,并已全部结清相应贷款的,再购买普通住宅时,最低首付5成,贷款利率不低于基准。另外,       对外地人的贷款政策也有所调整。外地人在武汉有正常工作且收入证明和流水相匹配的就可以贷款,无须看“一年的社保或税收”;外地人在外地工作但要在武汉买房的,只要是正规单位而非个体户,也可以凭收入证明和流水来办理贷款。

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    • ag123456 回答:现在银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。 如果家庭有两个房贷,按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一,但基本上三套房首付都在五成以,贷款利率上浮15%到20%。 认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。 如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。
    • 第三套房政策 第三套房贷款政策 二套房贷款政策 11个月前
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    • xiaoping123 回答:1、关于购房的问题 根据武汉限购政策,武汉户籍的家庭或个人,在武汉可以购置两套住房。 不论新商品房或二手房,只要完全产权房产,可以申请二套房贷款,武汉二套房贷款,大多数商业银行执行的标准为,首付60%以上,1.1倍利率。 2、关于迁户问题 你现在的户籍属于武汉远城区户籍。(远城区户籍购房资格与中心城区户籍一致,不过户籍迁入中心城区,需按外地人落户中心城区的政策执行) 若在中心城区购房并迁入中心城区户籍,必须按外地人落户武汉的标准执行,即满足面积100平方米以上且总价50万以上。
    • 二套房贷款政策 二套房公积金贷款政策 二套房政策是什么 11个月前
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    • dxjian 回答:目前天津第三套房贷款政策天津第三套房购买无法使用公积金贷款和按揭贷款,可使用以前的房屋进行房屋抵押贷款。房屋抵押银行贷款程序:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7、请按借款合同的规定还本付息。
    • 第三套房政策 第三套房贷款政策 二套房贷款政策 11个月前
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    • 南京三套房贷款政策是怎样的?
    • 请叫寡人大王 回答:三套房是限制的,各家银行都不能办理三套房房贷。 抵押贷款是可以的,利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款!现在国家限购令要求的很严,有些地方都不允许再买第三套房子了,像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子,根本就是不可能的了。银行也不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位,按房又按贷,但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套。希望我的回答能够帮助到你。
    • 第三套房政策 第三套房贷款政策 二套房贷款政策 10个月前
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    • 上海三套房贷款政策是怎样?
    • dxjian 回答:现在银行把那些有两次购房纪录的客户,不管是否已经把贷款还清,再买房都称之为三套房。 1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%; 2、贷款购买第二套住房,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍; 3、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款; 4、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数; 5、财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策; 6、保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%,并优先保证供应; 7、房价过高、上涨过快的地区,要大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应;
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