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  No1等 2016-03-07 10:54

  1、电梯费用通常应该是包含在物业费里的，如果要单收的话，那就是有问题了
  2、要看你小区物业费的费用构成，物业费不是随便说说就定了的，需要物业公司向物价局申报文件，里面写明物业费构成，由物价局审批后，才能生效的。在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。如果你的小区物业费中没有这个项目，那收你钱是正常的，不过通常小区物业费中都包含这个费用了。谢谢

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  -丶- 2016-03-07 10:47

  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  　　3、物业管理区域清洁卫生费用；
  　　4、物业管理区域绿化养护费用；
  　　5、物业管理区域秩序维护费用；
  　　6、办公费用；
  　　7、物业管理企业固定资产折旧；
  　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  　　9、经业主同意的其它费用。
  电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。

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  请叫寡人大王 2016-03-07 10:39

  因为各地有一些地方管理政策，比如有些地区规定，首层住户免电梯费，那么如果电梯费用整合在物业费里，就违背这个规定了。那么就需要分别收取。像北京的政策是首层住户也必须缴纳电梯费，就没有这个顾虑，可以把电梯费合并在物业费之中。
  
  所以具体操作还要看地方政策，如果地方没有做具体规定，那么你合并收费或分开收费都没太大问题。

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