3条回答

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  奋斗_9500 2016-01-06 13:55

  这要根据你所买的楼层说话，假如你买的是一楼或者是二楼都跟三楼以上的收费标准是不一样的。有据可查，具体去个人所在地的房管局或自己跟物业的调节问题。
  另外，楼上的回答大多数属于开发商的说法，这个假如在潍坊地区收费就已经高了，有人回答你的大多数也是开发商的口径，建议从专业的角度出发。

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  ag123456 2016-01-04 15:03

  物业管理费就是管理费用加上适当利润，要根据具体情况测算，具体包含，
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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  灯泡大怪兽 2016-01-04 13:45

  电梯房物业费收费方法;
  
  　　一般有两种情况：一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费 房屋设备运行费，一般普通住宅各地有最高限价，只要在物价部门规定的范围内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用);
  
  　　二是物业费之外，另收取房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况)，现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。

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