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物业电梯收费标准是怎样的?

方萍 | 被浏览206次 11个月前 |

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3条回答

  • 清风颂_455h 2016-01-02 18:20

    1、电梯费用通常应该是包含在物业费里的,如果要单收的话,那就是有问题了. 2、要看你小区物业费的费用构成,物业费不是随便说说就定了的,需要物业公司向物价局申报文件,里面写明物业费构成,由物价局审批后,才能生效的。在物业费构成中,有一项“公共区域能源费”,这个费用就是负担小区公共电器的费用,电梯运行和维护费用也有项目列出。如果你的小区物业费中没有这个项目,那收你钱是正常的,不过通常小区物业费中都包含这个费用了。

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  • 灯泡大怪兽 2016-01-02 15:40

    收费标准每个地区都不一样。
      物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
      1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
      2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
      3、物业管理区域清洁卫生费用;
      4、物业管理区域绿化养护费用;
      5、物业管理区域秩序维护费用;
      6、办公费用;
      7、物业管理企业固定资产折旧;
      8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
      9、经业主同意的其它费用。
      电梯属共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的。

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  • Hzl_8542 2016-01-02 13:48

    要看物业跟业委会是怎么签的合同了。一般都是要收的,当然收的不是电梯的维修费用,是收的电梯的电费,有些签的合同是包含了电梯的电费的。电梯的维修费用还有一种情况,就是数额较大的,这时可能就要动大修基金了,这钱不会由业主拿,电梯的收费一般每月30-50元不等,由业主支付。

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    • 瞎激动51 回答:电梯房物业费收费方法;   一般有两种情况:一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法,收费转为一费制,及物业费+房屋设备运行费,一般普通住宅各地有最高限价,只要在物价部门规定的范围内,物业服务按照分等定级收费标准达到,就收取对应的费用);   二是物业费之外,另收取房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费,一般是根据实际发生额,按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物业公司要单独列账,费用专款专用、定期向业主公示收支情况),现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。
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