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上海能买二套房吗?

盛夏 | 被浏览278次 1年以前 |

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3条回答

  • 胜利de微笑 2015-12-27 13:56

    购房人是上海户口,购第二套房是可以的!第一套免房产税。第二套按人均60平米计算,两套总面积加一起超过60平米/人 的总价开始征房产税。
    就是说,如果你户口有三个人,那面积超过3*60=180平米的总价开始缴税。
    房产税计算公式:
    面积*单价*70%*0.4%(单价小于26896元/平米)。
    面积*单价*70%*0.6%(单价大于或等于26896元/平米)。

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  • ag123456 2015-12-27 13:47

    目前为止还是不可以购买二套房。
    在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上,上海市市长杨雄表示:2015年上海的房地产限购政策不变。将保持原来的房地产市场调控目标和调控方向不变,进一步促进房地产市场平稳健康发展,防止市场出现大起大落。
    外地人在上海买房条件如下:
    1:以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。
    2:是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,可以购房,不过要缴纳房产税。(注意:是累计不是连续。)
    3:已经拥有1套及以上,或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不可以购买。

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  • Standby凡 2015-12-27 09:24

    在上海买房条件如下:
    1:以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。
    2:是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,可以购房,不过要缴纳房产税。(注意:是累计不是连续。)
    3:已经拥有1套及以上,或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不可以购买。

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