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求问,室内净面积怎么算?

邰向萍 | 被浏览366次 1年以前 |

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3条回答

  • 木子星生 2015-12-15 22:40

    一、室内装修涉及的面积无非,地面、顶面、墙面面积,如果只需估算可以按以下公式进行:   1】 地面使用面积=建筑面积*80%(如果是高层建筑比率为77%左右,因为共享空间大出房率较低;无电梯,六层以下住宅比率可以高至85%,即出房率较高) 2】墙面面积=地面使用面积*3,例如想测算乳胶漆的面积就可以用建筑面积计算地面使用面积减去卫生间厨房地面面积乘以3即可。建筑面积100平米的房子,墙面乳胶漆的面积大约在200-220之间。 3】 卫生间厨房墙砖面积=地面面积*4(因为卫生间及厨房墙面通常门窗面积较少)   4】 门口米数:标准门通常为2M*0.8M,所以通常门口为4.8米,入户门通常为5米,卫生间与厨房通常为4.7米,具体数额以室内门具体尺寸为准.   窗口米数:以室内窗具体测量尺寸为准. 二、精确计算:  精确计算则需用尺实际地测量室内各房间的长宽,房高,及门窗口尺寸。 1】顶面面积:长*宽  地面面积:通常等于顶面面积,在细小部分注意需加上房间门口部位面积(即过门石的面积),但不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛、烟道、通风道等所占面积。 2】墙面面积:(长+宽)*2*房高-门面积-窗面积其它: 3】 踢脚线按净周长计算,至于其它不同部位采用不同材质装饰,则按装饰面展开面积计算即可。有些房间有三角、梯形或弧线部位,地面及顶面面积可按其面积公式计算即可,墙面面积同上。  三角形地面积=底边*高/2(注:高指三角形的高,非房高)  梯形面积=(上边+下边)*高/2  圆形面积=3.14*半径*半径*1/N(1/N为实际弧形面积约占圆面积的比例) 知道了以上基本内容,即可在装修中做到心中有数,进而掌握材料的基本用量,核对预算报价中工程量情况.­     

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  • Standby凡 2015-12-15 18:18

    室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意:一是如果地面是做块料面层时,地面面层的工程量S应在S室内净面积的基础上,加门口处的块料面积;二是天棚若为斜天棚,则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。

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  • 诺言_4391 2015-12-15 17:55

    一般我们所称的房屋面积,也就是房产证上的面积,包括房屋的套内面积和公摊面积。
    房屋的公摊面积包括整幢房屋服务的共有建筑面积,还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积1/2的建筑面积。
    你所说的室内净面积就是指上述所说的套内面积。包括套内各房间的面积、房屋间隔墙面积、阳台面积,以及外墙(包括山墙)水平投影面积1/2的建筑面积。

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