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  最亮的小太阳 2015-12-01 20:48

  上世纪八九十年代修建的七层以上住宅楼大多没有安装电梯 ，随着人口老龄化进程的加快和居民生活水平的日益提高，旧楼加装电梯 将逐渐成为社会的普遍需求。旧楼加装电梯 在一些发达国家早已成为应对老龄化社会问题的重要措施，国内很多城市如上海、广州等也已开始对旧楼加装电梯 的试点，并着手制定相应的规范、指引。
  　　从目前的市场状况来看，要求加装电梯 的呼声虽然大，但难度仍不小，因为这是一个涉及政府、产权单位、居民、物业和电梯 公司等多方面的复杂问题。
  　　从客观的方面看，需要考虑能否通过技术改造来创造合格的安装条件，主要是指留出井道位置，如通过对光纤、电缆等设备的移动以及对排水管、煤气管道、化粪池、泵房等的改造处理等。

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  [昵称被屏蔽] 2015-11-27 12:04

  1、 施工之前，用安全栅门围住地坑周围，并且摆放安全提示的标识，避免意外发生。
  2、 运用梯子进出底坑。
  3、 不要手持物品进出底坑。
  4、 运用云梯工作时，应水平的摆放在地上，并让梯子中心的防开设备彻底动作。
  5、 不要进行上、下穿插工作。
  6、 不要进入到起吊机的下面。
  7、 承认联络信号。
  8、 运行时信号联络，承认无人后，再操作。
  9、 暂时设置通电后，调整可动部分时，堵截电源，设置表明“制止闭合开关”的标识。
  10、 野外装置时，风势较大时应中止载车板的吊入工作。
  11、 在油类邻近工作时，留意防火，并设置消防器材。

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  memedaxpg 2015-11-27 09:58

  一般来说，要满足一下三点，可以旧楼加装电梯：
  　　第一，如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，那就要保证不能占用消防通道。
  　　第二，如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。据了解，老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0.7米，成正比例关系，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。
  　　第三，按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

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