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  99小小毛 2015-11-08 21:50

  建筑规划设计费收费标准
  1．工程设计费：一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加
  试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。
  2．初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预
  评价等工作所需的费用。
  3．非标准设备设计费：是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计，则不另计收非标
  准设备设计费。
  4．软件编制费：是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业没有标准的，可根据软件的使用价
  值、先进程度，并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。

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  灯泡大怪兽 2015-11-10 17:17

  一、收费标准  １、 投资方对装饰工程已经有明确投资金额的，按照传统的收费方法，以装饰项目总投资为基础，按工程的设计复杂程度以５％至８％的比例额度收取设计费用。（见表一） １．１表一  类别 工程种类 设计费（ ％） 施工技术配合费（ ％）  Ａ 四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 8％  Ｂ 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目 6.5％  Ｃ 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 5％  注：设计费及施工技术配合费以施工工程总造价（不含未经设计的配套产品费）为计算基础。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。  １．２ 装饰工程总造价2000万元至5000万元时，降低设计费1%收费；总造价超过5000万元时，可适当降代收费，但最低收费率不低于３%收费；总造价 500万元以下工程，设计收费率不低于 6%； ２、 投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的，设计费按房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事...房屋装修效果图...房屋装修经验房屋装修设计装饰工程的面积计算；（单位面积为平方米）。其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定，原则上不超过15%。（见表二） 表二 单位： 元／M2  类别 工程种类 1000M2以下 3000M2以下 8000M2以下 15000M2以下 15000M2以上 施工技术配合  A 四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 160 140 120 100 80 40~60  B 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目 140 120 100 80 70 30~50  C 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 120 100 80 60 60 25~40  注：本表不含未经设计的配套产品。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。 二、单项方案设计费  单独的项目方案设计费，以设计费总额为计算基础，参照本标准表一、表二中所列Ａ、Ｂ、Ｃ工程类别依次按设计费40％、30％、20％收取。  （一） 初步设计阶段（方案概念设计） １、平面布置图 ２、彩色方案效果图  ３、总体设计说明 ４、主要设计说明  （二） 扩初设计阶段（方案深化设计） １、平面布置／局部平面图 ２、天花布置／照明平面布置图 ４、立体图 ５、设计说明  （三） 施工图设计阶段 １、设计说明  ２、材料表、门表、灯具表、家具表 ３、平面布置图 ４、地面拼花图  ５、天花布置／照明平面布置图 ６、剖面图  ７、主要施工节点大样图 ８、照明线路平面布置图／系统图 ９、插座线路／系统图 １０、 空调平面布置／系统图 １１、 给排水平面布置／系统图 １２、 主材料样板 

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  灯泡怪兽 2015-11-08 21:32

  1   居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。          
  2   公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。      
  3   城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。              
  4   景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。               
  5   交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。            
  6   新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。               
  7   历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。            
  8   公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%                     建筑设计收费参照标准            
  一.      住宅类收费               
  1   按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。            
  2   按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）            
  3   多层住宅(含六跃七跃层)：               方案：      3元/M2            2.5~5元/M2                                 扩初：      7~12元/M2               施工图：16~25元/M2               
  4   小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5               方案：      4.5元/M2            3.5~8元/M2               扩初：      10~16元/M2               施工图：22~32元/M2            5   高层住宅（十二~三十层）               方案：      6元/M2            5~10元/M2               扩初：      14~19元/M2               施工图：30~38元/M2            
  6   超高层住宅（三十层以上）               方案：            8元/M2起               扩初：         17元/M2起         undefined         施工图：   38元/M2起            7   别墅                        方案：      12元/M2         8~20元/M2               扩初：      20~40元/M2               施工图：40~80元/M2                  说明：               1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。            2.上述取费已考虑一定的经验套用率，               3.通常按小区规模作如下调整：   总建筑面积＜5万M2，系数为1.2;   5万M2＜总建筑面积＜20万M2,   系数为1.0;   总建筑面积＞20万M2,   系数为0.95.            4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。               5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，               6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。            7.上述费用未包含总图费用，               8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，            9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。               10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2               11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，               二   教育类建筑   （上限为采暖地区）            1   中小学建筑            1）   教学楼及行政楼：                  方案：      8元/M2         7~9元/M2               扩初：      16~22元/M2               施工图：35~45元/M2               2）   综合实验楼：                  方案：      10元/M2         9~12元/M2               扩初：      22~32元/M2               施工图：45~65元/M2               3）   图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：               方案：      12元/M2         10~14元/M2               扩初：      24~35元/M2               施工图：50~70元/M2               4）   锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。            2   高等院校建筑：            5）   教师及学生公寓

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