建筑工程规划 - 【设计本有问必答】

建筑工程规划

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- 建筑工程规划验收怎么做？
- 柠檬_6149 回答：建筑工程规划验收 1、检验批验收阶段：包括隐蔽，也是分项工程验收，由专业监理工程师签认。 2、分部工程验收阶段：该分部内所有分项工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收，由总监主持，参建各方组成的验收小组代表各方签认。 3、竣工验收阶段：单位工程所含各个分部工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收以及实体安全功能抽查的验收。由由总监主持参建各方组成的验收小组代表各方书面签认。 4、综合验收阶段：规划、环保、消防、档案、建设主管、参建各方代表，完整的验收。
- 建筑工程规划建筑工程验收建筑工程竣工验收 7年以前

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- 如何办理建筑工程规划许可证？
- 那么爱你回答：办理建筑工程规划区可证的条件及流程：《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证简称规划许可证。建设工程单位申办规划许可证时需要携带《建设工程规划许可证（市政）申请表》及《市政工程规划设计方案审定同志书》原件。施工设计图纸三份包括总平面图、效果图鸟瞰及人视图效果图部分由沈阳满川艺术设计制作，平、立、剖面图，横、纵断面图，节点大样图等）；及施工图设计单位资质证书复印件；工程设计预算书；有关收费凭证;法人委托书及办件人身份证复印件一份;其它需要说明的图纸和文件。二、办理用户市政配套工程时需要携带1.《建设工程规划许可证(市政)申请表》; 2.《市政工程规划设计方案审定通知书》及管网综合总平面图复印件各一份; 3.《建设工程规划许可证》及附图复印件一份; 4.建设用地批准文件及附图复印件各一份(或《国有土地使用证》及附图复印件一份; 5.施工设计图纸三份(包括总平面图,平、立、剖面图，横、纵断面图，节点大样图等)； 6.工程设计预算等； 7.工程设计单位资质证书复印件； 8.法人委托书及办件人身份证复印件一份； 9.有关收费凭证； 10.如配套工程有建（构）筑物时，还需增加城市建设配套费，消防、卫生监督、环保等有关部门的审核意见； 11.其它需要说明的图纸和文件。
- 工程规划许可证建筑工程规划建筑工程施工许可证办理 7年以前

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- 建筑工程规划许可证怎么查询？
- 倒叙_7629 回答：　　一、申请单位登录：　　1、打开IE浏览器→在地址栏中输入全国建筑施工许可证管理系统网络地址（全国建筑施工许可证管理系统的网络地址由系统管理员通知您）。　　2、注册帐户：登录首页→选择用户注册→注册完成后凭单位名称、机构代码、密码登陆系统。　　二、管理系统界面介绍及使用指南：　　系统左侧管理模块分为：客户系统（新增申请表、申请表管理、申请表查询）、账户管理（修改密码、注销登录）。　　申请表查询：　　点击左边的申请表查询菜单，打开申请表查询页，输入需要查询的内容的关键字后，点击提交按钮完成查询。
- 工程规划许可证建筑工程规划建筑工程施工许可证办理 6年以前

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- 建筑用地规划许可证和建筑工程规划许可证有什么区别？
- 空小漫0 回答：1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。 2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式，是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的，它规定了你的建筑规模，是有红线限制的----包括平面红线、高程红线及地下红线。 3、还有一个证书是土地使用证，它说明你对这块地有使用权，是土地管理局或土地主管部门审批的。这本证规定你是用于农业、工业、商业还是住房等。以上就是人们讲得“三证”。
- 工程规划许可证建筑工程规划建筑工程施工许可证办理 8年以前

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- 建筑工程规划许可证办理流程是什么？
- 南申度法BEYJ 回答：一般来讲，请带好：1.申请报告 2.立项文件 3.经批准的总平面方案图 4.建筑施工图 5.用地红线图 6.土地权属证件 7.建筑放线测绘资料 8.其他资料（身份证、营业执照等）到当地县（市、区）级政府的城市规划管理部门（规划局）申报办理（有服务大厅的就直接去服务大厅）。由于各地规划管理以及审批手续存在地区差异，因此还建议你可以通过114电话查询规划部门，向当地规划部门查询如何进行手续办理。希望我的回答对你有所帮助，再见。
- 工程规划许可证建筑工程规划建筑工程施工许可证办理 8年以前

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- 建筑工程规划设计收费标准是什么？
- 灯泡怪兽回答：⒈技术服务费：经营用房2.10元/m 2 工业仓储1.60元/m 2 办公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，个人自用住宅400元。 ⒉墙改基金：8元/m 2 。 3、市政设施配套费：住宅40元/m 2 ，办公用房45元/m 2 ，工业厂房、仓储用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2 。依据：安徽省物价局、建设厅皖价房[2005]293号文件；安徽省皖政办[1997]83号省政府令；宣城市宣政办[2003]15号文件；
- 建筑工程规划建筑设计收费标准物业收费标准是什么 8年以前

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- 建筑工程规划许可证申请范本求一份？
- 你那么爱他_5924 回答：建设用地规划许可证申请书　　某市规划局：　　我公司计划新上一个智能鼠标制造项目，总投资1000万美元，于2009年5月16日获得市发改委立项批文(编号)。并于2009年6月16日通过拍卖取得位于市高新工业区成功路东侧永丰路南侧工业用地100亩(国有土地使用权出让合同编号)。目前已邀请设计界知名设计单位–上海国匠建设设计公司进行了厂区设计，计划新建厂房、仓库、研发楼、职工宿舍楼等建筑合计600000平方米，目前建筑设计方案已完成并通过相关审批。为早日领取国有土地使用权证，先向贵局申领建设用地规划许可证，望得到支持和相关指导。　　附件：　　1、立项批文　　2、国有土地使用权出让合同　　3、地形图　　4、总平面图　　某某科技有限公司　　二○一二年四月二十二日
- 工程规划许可证建筑工程规划建筑工程施工许可证办理 6年以前

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- 建筑工程规划许可证办理流程有哪些？
- 忆苦思幻回答：一、审批类别：核准二、许可依据：《城乡规划法》三、办事程序：申请人提供有效材料→窗口受理→科室初审→现场踏勘→联席会议研究→分管领导审核→局长签发→窗口发件四、申报材料： 1、申请报告（需经镇村建所、镇政府签署意见）； 2、土地使用证件原件及复印件； 3、人防部门的审核意见书原件； 4、消防部门的消防审核意见书原件、复印件； 5、经批准的《建设用地规划许可证》及所附用地规划红线图影印件； 6、总平面布置图及建施图一式二份(房地产、高层项目需附光盘)； 7、房地产开发资质证书原件及复印件； 8、高层建筑、易燃易爆项目、重点工程、市政工程、特殊建筑及规定要求的项目，须提供建筑方案扩初会审纪要； 9、市区30米以上道路两侧项目应附市政府批准建筑立面审查意见； 10、有资质测绘单位建筑面积查丈报告一份(房地产、高层项目)。
- 工程规划许可证建筑工程规划建筑工程施工许可证办理 7年以前

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- 建设工程规划验收要具备什么条件
- jyh1287674528 回答：根据《条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。交付竣工验收的建设工程，应当符合以下条件：　　1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容　　建设工程设计和合同约定的内容，主要是指设计文件所确定的、在承包合同“承包人承揽工程项目一览表”中载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。　　2、有完整的技术档案和施工管理资料　　工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一，主要包括以下档案和资料；　　（1）工程项目竣工报告　　（2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单；　　（3）图纸会审和设计交底记录；　　（4）设计变更通知单，技术变更核实单；　　（5）工程质量事故发生后调查和处理资料；　　（6）隐蔽验收记录及施工日志；　　（7）竣工图；　　（8）质量检验评定资料等；　　（9）合同约定的其他资料。
- 建筑工程规划工程规划许可证竣工验收条件 8年以前

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- 建筑工程隐蔽工程包括哪些
- No1等回答：就是在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。根据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。隐蔽工程是指敷设在装饰表面内部的工程。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面：给排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。希望可以帮助到你！
- 隐蔽工程包括建筑工程集团隐蔽工程有哪些 8年以前

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- 如何承包建筑工程？
- 倒叙_7629 回答：首先你要获知招标信息，然后找一家有相应资质的企业，和他商量用他们的资质，然后商量好管理费这家企业要收多少，一般5%。然后到招标单位报名拿图纸，以及看施工现场，并告诉你招标时间。但要缴纳风险金。完了就是自己造预算，制作好报价单和投标书，然后把有投标书投上去，等待回应。如果中标了就把合同签了，就可以买材料以及组织人员施工了，最好给工人买上工伤保险，花不了几个钱的。我们都是这么做的。
- 建筑工程承包建筑工程总承包建筑工程承包合同 6年以前

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- 建筑工程包括什么？
- 倒叙_7629 回答：建设工程是指新建，改建，扩建固定资产再生产的投资活动,包括土木工程，建筑工程，线路管道工程，设备安装工程，装修工程。　　建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。　　建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
- 建筑工程集团建筑工程钢筋建筑工程管理 6年以前

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- 什么是建筑工程？
- Eternally 回答：建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
- 建筑工程集团建筑工程钢筋建筑工程管理 6年以前

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- 建设工程规划许可证和施工许可证的区别？
- 一颗柠檬_4908 回答：1.建设工程规划许可证（building permit）是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。[1] 建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 2.建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。
- 工程规划许可证施工许可证施工许可证办理程序 8年以前

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- 建筑工程用地规划许可证怎么办理
- lushixiong 回答：建设用地规划许可证的办理一、依据《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定：“在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地……”。二、受理范围 1、新建、迁建单位需要使用土地的； 2、原址扩建需要使用本单位以外土地的； 3、需要改变本单位土地使用性质的； 4、国有土地使用权出让、转让的。三、办理总程序 1、送审规划设计方案 2、申请《建设用地规划许可证》四、送审规划设计方案应提交的文件资料（一）新建、迁建单位需使用土地的，原址扩建需要使用本单位以外的土地或者需要改变本单位土地使用性质的，提交以下资料： 1、填报《建设用地规划设计方案申报表》； 2、计划部门的当年投资计划文件或批准的可行性研究报告； 3、核发的《建设项目选址意见书》； 4、按我局规划要求，由具有相应资质的规划设计单位编制的规划设计方案（含管网综合图）两套及CAD DWG格式电子数据壹套； 5、建设单位与土地现使用单位的土地出让意向书及上级部门意见。 2 6、其他需要说明的图纸、文件等。（二）由拍卖等方式取得的国有土地使用权的建设工程，提交以下资料: 1、填报《建设用地规划设计方案申报表》； 2、签订的土地使用权出让合同及附件； 3、根据拍卖地块的范围及规划条件，由具有相应资质规划设计单位编制的规划设计方案（含管网综合图）两套及CAD DWG格式电子数据壹套； 4、其他需要说明的图纸、文件等。五、送审规划设计方案的办理程序及期限建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理申请并发给建设单位立案回执后，将在法定工作日二十天内审查完毕（不含市政府审查、专家审查和方案公示时间），发给建设单位建设用地规划设计方案审核意见单。 1、建设单位根据审核意见修改规划方案后，再次填报《建设用地规划设计方案申报表（第二次送审）》，报窗口受理。 2、如无修改意见，建设单位可申请办理《建设用地规划许可证》。六、建设单位报送规划设计方案时，应注意下列事项：送审图纸应符合规范化要求，须有设计单位图签、设计单位资格证书编号、设计人、校对人、审核人签名，及有关部门颁发的出图章。七、申请建设用地规划许可证应提交的文件资料 1、填报《建设用地规划许可证申报表》 2、《建设用地规划设计方案审核意见单》原件八、建设用地规划许可证的办理程序及期限建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理并发给建设单位立案回执后，将在法定工作日十五天内，办理完毕。经审核同意的，发给建设单位下列审批文件。（1）《建设用地规划许可证》证件一套。（2）建设用地红线图两份。（3）关于核发建设用地规划许可证的通知一份。经审核不同意的，将发放注明详细原因的退件通知书一份。九、建设单位在取得《建设用地规划许可证》后，应注意下列事项建设单位在取得建设用地规划许可证后六个月内，应向国土资源管理部门申请办理建设用地权属证件。取得土地证件后，向我局报送建筑设计方案或初步设计，申请办理《建设工程规划许可证》。届时未取得建设用地权属证件又未申请延期的，建设用地规划许可证即行失效。
- 建筑工程施工许可证办理工程规划许可证建筑工程规划 8年以前

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