跪求份新农村建设工程施工合同范本

杜月 | 被浏览 8年以前 |

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    • 灯泡大怪兽 2015-11-08 22:43

      发包方:________________ 承包方:________________签约时间:签约地点:为了保证________施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规 ,双方友好协商,就本工程施工项目协商一致,订立本合同。 一、工程名称:____________ 二、建筑面积(工程形式):____________ 三、施工地点:________________ 四、工期:1、开工:____年__月__日;2、竣工:____年__月__日;3、合同工期总共历时____天。 五、承包形式:________ 六、工程质量标准:________ 七、工程价款:共计人民币元。 八、付款方式:本合同生效后支付合同款项的__%,计____元;工程竣工且验收合格后,支付工程价款的__%,计____元;质保金___元,质保期满后支付。 九、质保期:____年。十、双方的责任义务1、发包方的责任义务 ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源,满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷; ②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务 ①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务; ③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护; ⑤教育施工人员爱护甲方的材物,不得偷窃和损坏;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;十一、其他 1、本合同自双方签字盖章后生效,有效期至保修期满。 2、本合同未尽事宜,可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果,提交山东曹县人民法院提起诉讼。 3、合同附件为本合同条款的组成部分,本合同连同附件一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。 发包方:承包方: 委托代理人:委托代理人:

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    • 梦见了什么 2015-11-08 21:50

      发包方(以下简称甲方):xxxxxxxxxxxxxx装饰工程有限公司

      委托代理人(姓名):

      联系电话:

      承包方(以下简称乙方):

      委托代理人:联系电话:

      甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

      第一条:甲方工作

      1、甲方负责洽谈承揽装修业务;

      2、甲方负责广告策划和发布,设计方案和制作工服;

      3、甲方负责施工现场的施工进度,工艺说明,巡视督导,验收等方面;

      4、负责工程测量,预算,设计,导购,现场管理;

      5、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。

      第二条:乙方工作

      1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度,同一着甲方工服,施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志;

      2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程,如乙方不按图纸及工艺施工,造成的损失由乙方负责;

      3、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

      4、乙方应处理好物业及业主的关系,不得和业主争吵,有问题须及时向甲方反映,监理及时协调;乙方负责施工现场安全;

      5、文明施工,管理好工程材料,施工过程中出现工伤事故由乙方负责;

      6、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务,如有业务应通知甲方,经甲方同意办理相关手续后方可承接;

      7、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

      8、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场;

      9、保证施工现场的整洁,施工现场做到一日一清,施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点,材料、工具按指定位置整齐排放,工程完工后负责清扫施工现场;

      10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续,出现问题甲方不负责;

      11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易,一经发现全部扣除乙方向甲方交纳的保证金;

      第三条:工程变更

      工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。

      第四条;材料供应

      1、按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;

      2、按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收;

      第五条:工期延误

      1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

      (a)、工程量变化或设计变更;

      (b)、不可抗力;

      (c)、甲方同意工期顺延的其他情况。

      2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;

      3、因乙方责任不能按期完工,工期不能延误;因乙方原因造成质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。

      第六条:质量标准

      1、双方约定本工程施工质量按<<天津市建筑装饰工程质量检验评定标准>>质量验收规范执行;
      2、乙方应认真按照技术标准和设计要求施工,随时接受甲方检查,如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

      第七条:工程验收和保修

      1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

      a、材料进场后的材料验收;

      b、水、电、暖改造完后的隐蔽验收;

      c、防水工程验收;

      d、中期(木做收口)验收;

      e、工程完工后的整体竣工验收。

      乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。

      2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续;

      3、本工程自验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单,在工程款结清后,办理移交手续;

      4、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后,填写工程保修单。

      第八条:工程款支付方式

      1、签订本合同时,甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金,乙方承揽每个工程时,甲方从每个工程中扣出本工程最后结算总额的5%作为工程保修金,每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方,质量保证押金待双方合作结束(合作结束时间为乙方最后接的工程竣工日)后满两年。甲方一次性支付给乙方。

      2、材料进场验收合格后两日内支付工程派工价的30%;中期验收合格后两日内支付工程派工价的30%,待工程整体完工且业主验收合格后七日内支付工程派工价的35%,其余5%作为工程保修金(参照1条)

      3、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后7日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方在签字时向乙方结清工程尾款;

      4、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。

      第九条:违约责任

      1、合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;

      2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的,由甲方负责;

      3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

      4、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。

      第十条:合同争议的解决方式

      双方发生争议协商解决不成时,按下列1—2种方式解决:

      1、向---天津市---仲裁委员会申请仲裁;

      2、向----人民法院---起诉。

      第十一条:附则

      1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

      2、本合同签订后工程不得转包;

      3、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

      第十二条:其他约定条款(可另附页,附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力)。

      第十三条:自甲乙双方签订本协议之日起,甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。

      甲方: 乙方:

      盖章: 盖章:

      年月日

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    • ddd_3192 2015-11-08 20:36

      发包人: (以下简称甲方)
      承包人: (以下简称乙方)
      根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律,行政法规,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,新农村建设项目商住楼工程,在双方于2010年 月 日 签订的编号为 的《施工合同》中的专用条款之第47条“补充条款”部分签订本工程施工合同补充协议。
      一、工程概况
      工程名称:新农村建设项目商业、住宅工程
      工程地址:*******
      建筑面积:25000m2每标段
      结构类型:框架结构 、地上6 1层
      设计单位:**********建筑设计院
      二、工程内容及承包范围
      1.乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包,承包范围为:
      1.1土建工程:基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程。
      1.2安装工程:室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视网络配管及箱体预留管、消防工程的预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋工程、太阳能热水器预留预埋工程。
      2.包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。
      3.新农村建设项目一期工程划分为10个标段,每个标段约 平方米,由20个以上单体工程组成。
      三.合同工期(本协议中所列日期均为日历天数计)开、竣工日期
      1.总工期为 天,自 年 月 日开工至 年 月 日竣工
      2.开工日期:以开工报告日期为准。
      3.工期违约责任
      3.1 如因乙方原因延误二层顶板工期(房屋销售起始工期),甲方按1500元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期,甲方按1500元/天给予乙方奖励,累计奖罚金额不超过5万元。
      3.2 若总工期延误,甲方按3000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期,甲方按3000元/天给予乙方奖励,但奖罚累计不超过10万元。
      如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。
      四.工期不顺延情况:
      4.1各种自然因素(如下雨、大风、高低温天气等);
      4.2停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若一周内停电、停水累计超过8小时,工期予以顺延);
      4.3因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失,均由乙方承担,工期不予顺延。
      五. 质量与检验标准
      5.1工程质量:合格.基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过有关部门验收合格;
      5.2因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料,必须无条件及时免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。
      六:合同价款的确定及调整
      6.1:采用固定单价合同
      本项目工程按固定单价合同包死,固定合同单价 元/平方米(含安全文明施工费等各种税费),钢筋的市场价与2010年8期信息价上下浮动超过±5%时可按超出部分给予调整,其余不予调整(包括政策性调整);
      6.2采用定额:
      土建定额套用依据:2000年《安徽省综合估价表》;装饰定额套用依据:1999年《安徽省建筑装饰综合估价表》;费用定额套用依据:2000年《安徽省建筑费用定额》; 2003年《安徽省建设工程工程补充定额估价表》;(2000)《安徽省建筑安装工程费用定额》;

      6.3:工程变更签证须经甲方、设计、监理等单位签字盖章后生效,增减价款2000年基础定额,安徽省综合估价表和99装饰定额按(定额基价 材料差价)×(1 税金)计算(只计算到直接工程费).
      6.4甲方有权对下述工程进行分包:
      安装工程:消防工程、电视电话网络工程、智能化工程、供配电工程(单元电表箱上端部分)、给水水表前端等。
      对甲方所有分包的工程,乙方不计取肢解索赔费用及配合费用。
      6.5.工程量计算依据:是按施工图纸以及国家有关规范、标准图集。

      七. 付款方式:
      7.1.二层封顶付合同价的 15 %,主体封顶验收合格付合同价 35 %,竣工验收合格付合同价的 25 %,交付使用6个月付工程总价款的 10 %(期间进行工程竣工结算),竣工验收一年内付完工程总造价款(除留5%保修金外,保修期届满之日起15日内无息返还);若乙方发生严重的质量或安全事故,甲方有权暂停支付工程款,直到彻底消除事故隐患,乙方原因造成工程延期,甲方有权暂停支付工程款,直到工期彻底赶上来,因甲方原因造成工期延误,工期相应顺延,其余不予顺延;
      7.2、工程价款支付:
      7.2.1若乙方发生严重质量事故或严重安全事故(按国家有关安全质量事故规定进行界定),甲方有权暂停支付工程进度款。 7.2.2 因乙方原因造成工期延误,甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后,甲方才恢复支付工程进度款。
      7.3. 工程结算
      7.3.1 乙方竣工结算经造价师事务所进行审计,结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作,应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计;工程结算总价款的5%作为保修金,保修期届满之日起15日内结清。
      7.3.2 质量保修金的支付:各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内,按各分部分项工程的保修金额,甲方与乙方办理保修款结算,将剩余保修款一次性支付乙方;基础工程、房屋建筑工程在交工满一年后14日内,按其保修金额支付给乙方。
      7.4. 履约保证金:乙方在签订本协议之日起五工作日内,在甲方专用帐户存入工程总价的10%(人民币),作为本协议的履约保证金。该保证金三层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%;合同内工作内容竣工后10日内无息退还剩余50%。
      八. 材料价格及材料的采购
      8.1材料价格调整
      非暂定价材料不作调整,但钢材价格风险系数±5%,超过±5%部分按实调整,税金按规定计取。乙方无权更换工程量中的任何材料。
      8.2材料采购
      乙方必须按甲方规定品牌采购,并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。
      甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时,乙方应予以支持。
      九. 工程变更及签证
      9.1工程变更及签证必须注明:事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜明、准确,必要时应附图,且在签证单结尾处注明“此项后无内容”。
      9.2本工程的所有变更及签证,均应经甲方代表或甲方现场代表及监理工程师签字后方可生效,甲方、监理、施工单位均应保留原件。
      9.3甲方有权对设计图纸进行变更。
      9.4乙方发现设计错误或不合理之处,应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位,由设计单位(或甲方)提供设计变更文件,经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。
      9.5甲方对已完成的分项工程进行变更,乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。乙方应谨慎保护可能重复利用的材料、设备。若乙方拆除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的,由乙方承担相应损失。
      9.6需办理签证的隐蔽工程,乙方应在隐蔽前三天填写签证单,并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方原因导致工程量无法核实,则不予办理签证。
      9.7乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价,由甲方及监理审核,按审核后的造价决算。
      设计变更、现场签证的计价原则:按6章第2条执行。
      临时用工签证应明确:工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。
      9.8办理签证时,乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件,签证单原件一式四份。
      十. 工程质量保修
      10.1 工程质量保修范围和内容:
      乙方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定,承担承包范围内工程质量保修责任。
      凡属于乙方原因造成的质量问题或其他缺陷,均属于乙方保修责任范围,其维修费用和因乙方维修造成业主的相关损失,应由乙方承担;不属于乙方责任,但是经由双方协商由乙方施工的,乙方应配合检修,费用由责任方承担。
      10.2质量保修期限如下(以双方在工程移交书上签字之日起计算):
      地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的合理使用年限;
      屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的渗漏(包括台风、暴雨等自然条件下的影响)为5年;
      电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;
      给排水设施、道路等配套工程为2年;
      供热及制冷系统为2年;
      其他项目的保修期为2年
      10.3质量保修责任
      因乙方施工质量原因导致业主退房、要求甲方给予赔偿等,其经济责任和法律责任均由乙方承担。
      保修期内的维修:一般性维修乙方应在接到通知后24小时内到达;紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修;业主收房后出现渗漏水、有水区域返水,乙方应在16小时内修复。
      乙方未及时维修或未在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修好的,甲方有权自行请人代为维修并确定价格,所有修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除,但不等于解除乙方应负的责任。
      乙方每次维修完毕,应负责将施工现场清理干净、并取得业主和甲方(或物管公司)的验收签字。
      涉及结构安全的质量问题,乙方应立即向当地建设行政主管部门报告,并采取安全防范措施。由原设计单位或者具有相应等级的设计单位提出保修方案后,由乙方实施保修。
      十一. 双方的权利和义务
      11.1甲方代表及职责
      11.1.1 本工程甲方代表为 。甲方代表代表甲方行使合同约定的权力,履行合同约定的职责。甲方如另行委托其他人员代行上述全部或部分职责的,以甲方向乙方出具的授权委托文件或书面通知为准。
      11.1.2 本工程甲方现场代表为 。甲方现场代表的职责:负责监督检查工程质量及工程进度,负责设计变更、技术核定及现场签证的签署,对工程进度款的支付和工程竣工决算进行审核,以及与设计单位等相关部门的协调。
      11.2乙方驻工地代表及其他人员
      11.2.1乙方项目经理为 ,项目技术负责人为 ,其它管理人员名单按乙方的工程量清单报价文件。
      11.2.2乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间(包括准备和收尾阶段),均须专职在岗,坚守施工现场,不得兼任其他项目任何职务;如需对人员、机械设备、施工方案等变更,必须提前一周以书面形式报经甲方同意。
      11.2.3乙方的要求、通知均应以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章或项目专用章后递交甲方。
      11.2.4乙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程例会,因故不能参加的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意后方可缺席。
      11.2.5乙方代表除以下原因外,在竣工验收完成前不能替换
      因病而不能坚持工作者;
      无法担任与该工程建设相关的工作。
      因刑事责任或经济纠纷无法继续担任此项工作。
      被吊销资格证。
      甲方认为不称职者。
      11.2.6乙方代表换人,必须经甲方书面认可,其接任人仍必须无条件全面继续承担乙方应有的责任。
      11.2.7乙方在开工前应向甲方提供有关人员资质证书及岗位证书等证件。
      11.2.9以下甲方确认无法胜任工作的人员,经甲方要求,必须调离本工程范围。同时,乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。
      对施工质量、进度达不到合同要求负有责任的施工人员;
      业务水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员;
      不能积极配合甲方正常工作;
      违反甲方或乙方工地现场管理规定者;
      无证上岗者(适用于按规定必须持证上岗者);
      与工程量清单报价书及合同规定名册不符者;
      与本工程施工无关的人员等。
      11.3甲方的工作
      11.3.1施工前准备
      完成红线以外的“三通”,提供水、电接口到红线。乙方进场后,甲乙双方及时办理临时水电设施的移交手续。
      负责办理施工许可证等合法手续,乙方协助办理。
      提供施工场地工程地质、地下管网线路资料,必要时乙方应进一步探明。
      将水准点、坐标控制点现场交验予乙方,由乙方自费负责保护,若保护不当造成的损失由乙方负担。
      向乙方提供4套施工图。
      11.3.2施工期间
      监督检查工程质量、进度,设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工决算等。
      根据销售等实际需要,对施工现场发出调整、变更指令。
      负责协调周边关系和政府职能部门的关系。
      11.4乙方的工作
      11.4.1执行本合同的约定,履行与乙方有关的权利和责任。合同签订后10日内提交施工现场布置方案,经甲方代表、项目总监批准后进场作施工前期准备工作,并按合同要求的质量和工期完成本工程。
      11.4.2遵守有关法律的规定,接受甲方和监理的指令,按照施工图纸、设计变更单、工程施工及验收规范等进行施工。
      11.4.3负责搭建工地现场临时设施,临时道路、临时围墙、管线的施工、保养、移位及拆除,现场管线和邻近建筑物、构筑物及邻街交通要道、人行道的防护。
      11.4.4负责从甲方指定的施工用电、用水接驳点按甲方批准的接驳方案接驳。施工用水、电的费用及接驳等所发生的相关费用由乙方承担。
      11.4.5提供大型施工机械设备年检证等资料。
      11.4.6乙方须提交详细的施工组织设计,施工组织设计包括施工总进度计划(采用时标网络图绘制)、甲供材料计划及乙供材料计划,并严格按照经甲方及监理批准后的施工组织设计施工。
      11.4.7如甲方提供的施工文件不完整,乙方须于合同签订后十日内以书面方式向甲方提出补充施工文件(须列清单),并提供时间表,列明在不影响进度的情况下,甲方应向乙方提供补充施工文件的内容及最后期限。在工程施工过程中,乙方亦有义务以书面形式及时向甲方进行提示。
      11.4.8每月二十五日前向甲方及监理书面报送本月完成工程量报表和下月施工进度计划,下月施工计划必须具体、详细。若不按时、按要求报送,甲方有权不予支付进度款或支付时间顺延。
      工地实行旬报制度。旬报在每半月例会前一天报送甲方及监理,旬报内容包括本旬计划和上旬完成工作、未完成情况说明(包括拟采取措施、最终完成时间)
      11.4.9做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通、不漏、不洒、不扬,对进出工地的车辆须派专人及时进行冲洗清扫,防止污染交通道路,达到文明施工。以上工作甲方有权检查。甲方要求整改的部份,若乙方逾期未整改,则另行处理,并从工程款中扣除所发生的费用的两倍作为罚金。甲方指定分包单位应协助乙方完成上述工作,并承担同样责任。
      11.4.10本工程现场所有建筑垃圾、生活垃圾须按甲方代表指令免费清理并运出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方须自行联系政府规定弃置地点,不论距离远近和运输进程中发生的环保费、城市卫生费、堆放费、各种可能发生的罚款等费用均由乙方负责。若乙方不及时按甲方指令清运,甲方可另行委托其他单位清运,由此产生的所有费用将从乙方进度款中按所发生费用扣除,乙方应予以支持。
      11.4.11在室外工程开工后,甲方有权要求乙方拆除影响室外工程的临时设施,乙方须无条件配合,甲方对此不予补偿。但经甲方批准的除外。
      11.4.12按合同约定,对甲方直接分包工程进行配合管理,对分包工程进行协调及配合,参加分包工程的分项、分部工程验收和竣工验收,并提出整体验收意见。
      11.4.13工程竣工前应将现场清理干净,做到工毕场清。
      11.4.14负责组织图纸会审工作以及施工期间的例会、专题会、协调会。按施工图纸、图纸会审纪要、设计修改(或变更)通知单和国家现行验收规范作好自检工作。
      11.4.15做好施工记录、隐蔽工程记录、施工技术资料作为竣工验收资料移交甲方。甲方分包工程的竣工资料由分包单位按规定整理,在竣工前15日内提交给乙方,由乙方按规定整理汇总。
      工程竣工验收完成后未移交给甲方之前,乙方负责承包范围内的成品和半成品保护、施工围墙的维护、提供临时厕所,直至工程全部竣工完毕并移交甲方为止。乙方保护期间发生损坏,乙方出资修复。如因甲方提前使用,造成损坏发生的修复费用由甲方承担。
      11.4.16与本工程无关的设备、材料均不得进入现场,甲方有权进行检查。
      11.4.17乙方的现场施工人员、机械、设备、材料等必须满足甲方的施工进度要求。若乙方进度不能满足甲方要求,则乙方必须按甲方要求增加施工人员、机械、设备、材料等,由此引起的相关费用甲方不予补偿。
      11.4.18乙方施工前应组织专业人员仔细审阅设计文件,有责任发现并提出设计文件存在的问题。若发现工程按现有施工设计文件或指令施工将要发生质量缺陷,应立即书面报告甲方。经甲方决定按原要求施工,乙方应予执行。
      11.4.19在施工过程中必须配合甲方销售需要,积极配合样板房的施工。
      11.4.20遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音、夜间施工、安全生产有关的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知甲方、监理;严格遵守有关环境保护法律,并按照环境检查审核要求,加强施工现场的环境管理,在施工过程中严格落实粉尘等污染防治措施及生态保护、水土保持措施,由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。
      11.4.21加强施工队伍法制教育,在工程场地内和工程场地周边不得有扰社会治安。若有违法犯罪活动和人员,应立即交由公安机关处理,不得私自违法处理。
      11.4.22乙方须与甲方签订《廉洁合作协议书》,并严格遵守。
      11.4.23乙方施工期间,其公司内部任何劳资纠纷,均由乙方自行解决。因乙方劳资纠纷影响甲方工程进度及项目声誉的,相关损失由乙方承担。
      11.5现场管理
      11.5.1安全施工与检查:乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全生产管理条例要求组织施工,并受行业安全检查人员依法进行的监督检查。采取必须的和必要的安全防护措施,消除事故隐患。本合同施工范围内发生的安全事故责任和因此发生的费用,全部由乙方承担。
      11.5.2安全防护:乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防尘操作间、易燃易爆地段以及在临时交通要道附近施工时,施工开始前应向监理提出安全防护措施,经监理认可后实施。
      11.5.3事故处理:发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理及甲方,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用。甲方、乙方对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理,或参照争议解决条款。
      11.5.4文明施工:本工程以总平面红线范围作为施工场地,施工平面布置须考虑周全,并经甲方审核后方可实施。
      11.5.5乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例。遵守甲方的现场管理规定。
      11.5.6乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备。
      11.5.7施工期间,乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等,做到场清。工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面,严禁从高空直接向下抛物。
      11.5.8乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定,办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续,发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担。
      11.5.9现场用水用电管理
      乙方用电用水必须安装水表、电表(乙方水、电表安装及移位须报甲方同意)。安装完成后双方共同抄底度数,并签字认可。
      施工中根椐水、电表用量按供电局、自来水公司规定的价格支付费用。价格按供电局、自来水公司出具的收费单为准。
      乙方负责提供本工程范围内分包单位施工用水用电的接口,其水电费用由分包单位自理。
      十二. 销售配合
      甲方将根据销售需要,安排施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进行清理,并作好相应的安全防护措施。
      为配合销售而需要提前施工的项目,应按甲方的书面要求及时安排施工完毕,要求如下:
      按甲方要求的时间完成各种施工设施、设备的迁移。
      十三. 协议解除
      除本协议约定的解除条件外,经甲乙双方协商一致,也可以解除本协议。
      当乙方擅自将其承包的全部或部分工程转包给他人、或肢解后以分包的名义分别转包给他人,甲方有权解除本协议。
      因不可抗力致使合同无法履行的,甲乙双方可以解除本协议。
      甲乙双方任何一方按约定提出解除合同时,应以书面形式向对方发出解除合同通知,并在发出通知前7天告知对方,通知送达对方时合同解除。对解除合同有争议的,可依本合同有关的约定处理。
      合同解除后,乙方应妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护,并在十日内向甲方完成移交工作。甲方应为乙方的撤出提供必要条件,乙方应按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地。乙方未完善移交手续擅自撤场的,应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工现场并办理完决算手续后支付。
      甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的费用。已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同,并承担相应损失。
      乙方退场条款:无论何种原因导致合同解除的,为保证工程项目的顺利完工并交付购房人使用,保证双方纠纷的顺利解决,乙方均应在合同解除达成协议或解除合同通知送达之日起15日内清退出场,否则,乙方按每日10万元向甲方支付违约赔偿金。乙方在履行本协议过程中,无论以何种理由起诉甲方,甲方为保证工程的顺利完工和交付购房人,以及为维护社会稳定,均可要求乙方立即退场,退场办法按上述规定办理
      甲方依照法律规定和合同约定行使合同解除权时,乙方投入施工的工程费用,只按工程直接费进行结算。
      因乙方违约造成合同解除(如:乙方公司内部民工闹事造成不良社会影响、因乙方原因延误工程关键工期、乙方不能按约定实现合同承诺等),应赔偿甲方一切经济损失,并按上述退场条款的约定退场。
      因甲方无力支付工程款,并未提出有效的经认可的办法,乙方有权为维护自身利益而停止继续施工。其停止施工期间的费用和其后的一切损失,甲方有责任给予赔偿
      在竣工时,须提交竣工资料2套。
      十四. 合同生效与终止、争议的处理
      本补充协议自双方签订之日起5日内乙方向甲方足额支付履约保证金后生效。
      除正常质量保修外,甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务,本合同即告终止。
      本补充协议一式陆份(其中正本贰份),甲、乙双方各执正本壹份、副本贰份。
      本补充协议系《新农村建设项目筑工程施工合同》的补充,若二者不一致处,以本补充协议为准。
      本协议在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成提交**市仲裁委员会仲裁。



      甲方: 盖章 乙方: 盖章
      法定代表人: 法定代表人:
      电话: 电话:
      传真: 传真:
      开户银行: 开户银行:
      银行账号: 银行账号:
      签订合同代表: 签订合同代表:
      日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

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