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  随意夜风 2015-11-07 21:07

  1 公有住房租赁合同 甲方： 乙方： 为了加强对 公有住房的管理，根据公司的相关规定，甲乙双方在在平等、自愿的基础上，就租赁公司公有住房的相关事宜，达成如下约定。 第一条 乙方系
  公司
  部门（车间）员工，根据相关规定租用
  小区
  公有住房（面积
  平方米）居住。 第二条 租赁期限为3年，自2010年1月1日至2013年12月31日。 第三条 住房租金及能源收费标准按公司的相关规定执行。 第四条 在乙方在合同签订前已实际使用住房，在合同签订时视为甲方已将住房交付乙方。 第五条 住房及相关设施的维修 1、住房的建筑主体及以屋顶由甲方负责维修。 2、水、电、气的管线以表计为界，表计前（含表计）由甲方负责维修，表计后由乙方负责维修。 3、门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责维修。 第六条 在租赁期间，乙方承诺严格遵守以下约定： 1、乙方保证在规定的时间内交付房租、水、电、气及其他费用。 2、乙方不得擅自对住房进行拆改、扩建或装修。 3、乙方不得改变住房的结构、外貌及用途；不得利用租用的住房从事经营活动或危害公共利益、他人合法权益的活动。违反该约定的，乙方应承担一切责任，且甲方有权解除合同。 4、乙方不得将租用的住房转租、转借。违反该约定的，甲方有权按公司相关规定进行处理，并解除合同。 5、乙方如有偷窃能源行为的，按每次500元的标准赔偿甲方损失；且甲方有权解除合同。 6、乙方应遵守甲方有关物业管理的一切规定。 第七条 双方对安全的特别约定
  2 1、乙方是其所租赁住房的安全管理主体，在其安全管理责任范围内承担主体安全责任。 2、安全管理责任的划分 （1） 进入租赁房的水、电、气管线以表计为界，表计前（含表计）由甲方负责管理，表计后由乙方负责管理。但表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进行检查，发现不安全因素，有义务通知甲方。 （2） 门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责管理。 （3） 建筑物的主墙体及屋面由甲方负责管理。 3、对乙方使用租赁房的安全要求 （1） 乙方不得擅自在租赁住房窗台及外墙四周设臵搁臵物、悬挂物等。 （2） 乙方应定期对租赁房内的所有电气线路、家用电器进行全面仔细检查。重点检查电线是否老化，接头、开关是否断开松动，插线板是否符合安全用电要求，电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉、抽油烟机、电饭煲、饮水机电取暖器、电热毯、浴霸等家用电器电气设备、插头是否完好。 （3） 乙方应定期对其使用的热水器、燃气灶以及天然气管道进行全面仔细检查。重点检查管道的接头是否泄漏，燃气设备、开关是否完好，管道有无严重腐蚀等。 （4） 乙方在外出时应尽量停止家电和燃气设备的使用和运行，如外出时间较长时，应将电源总闸、天然气总阀、水管总阀关闭，并在物业公司门岗进行外出登记，并写明能打开房门人员的姓名、地址、联系方式等。 （5） 乙方在家时不要在床上抽烟，烟头要确认灭熄后放入垃圾桶或烟灰缸，严禁四处乱扔。 （6） 乙方在租赁房内不要随意联接电线，或在一个插线板上插多个设备（不能超过插座板的额定电源），应请有资质的专业电气人员进行作业。 （7） 乙方在装修租赁房时，必须在物业公司进行登记，并接受物业公司的检查监督。 （8） 乙方严禁在楼梯上堆放杂物，严禁占用消防通道，严禁乱用消防栓、水带、灭火器等消防器材。
  3 （9） 严禁私拉乱接，严禁使用大功率电气设备，避免同时使用多台电气设备，以保证户内线路的安全容量。 （10） 租赁房内严禁堆放烟花爆竹、汽油等易燃易爆物品，严禁将家用住房改变或租赁给他人用作库房使用。 （11） 乙方应学习和知晓相关的防火知识，配备必要的防火器材。邻里之间应互助互救，共同处臵初期火灾。 （12） 乙方应配合公司安监部、保卫部、公司、物业公司等单位对公共部位的安全检查工作。 4、安全管理责任的承担 （1）甲、乙双方按本合同对安全管理责任的划分，承担主体安全责任。 （2）表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进行检查，发现不安全因素，须立即通知甲方。因乙方怠于履行检查或通知义务，所造成的一切责任由乙方承担。 第八条 租赁住房因国家政策、政府规划或公司的规划需要拆除、改造或因不能归责于甲乙双方的原因致使住房毁损、灭失或不适宜继续使用的，本合同自动终止，甲方不再另安排住房。 第九条 其他约定 （1）本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。 （2）本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。 （3）甲方或公司对公有住房的相关规定，作为本合同的组成部分，对甲、乙双方均有约束力。 出 租 方： 承 租 方： 授权代理人： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 合同签订时间： 年 月 日

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  梦见了什么 2015-11-07 20:55

  出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
  
  承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
  
  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
  
  第一条：房屋基本情况
  
  甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
  
  第二条：租赁期限
  
  租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
  
  第三条：租金
  
  本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
  
  第四条：交付房租期限
  
  乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
  
  第五条：房屋租赁期间相关费用说明
  
  乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  
  第六条：房屋维护养护责任
  
  租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
  
  第七条：租赁期满
  
  租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
  
  第八条：提前终止合同
  
  在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
  
  受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  
  第九条：违约责任
  
  在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
  
  第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
  
  甲方： 乙方：
  
  年 月 日

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  福贵_3382 2015-11-07 20:51

  第一条 合同当事人
  
  出租人(甲方) ：
  
  承租人(乙方) ：
  
  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商
  
  一致订立本合同，并共同遵守。
  
  第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街
  
  (巷、里) 号 房号的房地产(房地产权证号码 )出租给乙方作 用途 使用，面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。
  
  第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
  
  注：期限超过 20年的，超过部分无效。
  
  租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。
  
  第四条 乙方向甲方交纳( 币) 元保证金(可以收取不超过三个月月租
  
  金数额) ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金) 。
  
  第五条 双方的主要职责：
  
  1. 甲乙双方应当履行 《民法通则》 、 《中华人民共和国合同法》 、《广东省城镇房
  
  屋租赁条例》 、 《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。【广州个人房屋租赁合同（官方版）】广州个人房屋租赁合同（官方版）。
  
  2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划
  
  生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
  
  第六条 甲方的权利和义务：
  
  1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的， 每逾期一日， 须按月租金额的 %向乙方支付违约金。
  
  2.甲方应负的修缮责任：
  
  3. 租赁期间转让该房屋时， 须提前个月 (不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。
  
  4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
  
  第七条 乙方的权利和义务：
  
  1.依时交纳租金付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的支付违约金。
  
  2.乙方应负的修缮责任：
  
  3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。
  
  第八条 其他约定
  
  第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
  
  第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
  
  2 / 4
  
  第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
  
  第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决， 协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。
  
  第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
  
  甲方(签章)
  
  法定代表人：
  
  证件号码：
  
  委托代理人：
  
  证件号码：
  
  地址：
  
  联系电话：
  
  月 日 乙方(签章) 法定代表人： 证件号码： 委托代理人： 证件号码： 地址： 联系电话： 年 月 日
  
  经办人： 租赁登记备案机关 (签章)
  
  年 月 日
  
  经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第 条第 项情形，或出租人未履行第 条 款义务，予以注记。
  
  经办人： 租赁登记备案机关 (签章)
  
  年 月 日
  
  经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。
  
  经办人： 租赁登记备案机关 (签章)
  
  年 月 日
  
  经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。
  
  经办人： 租赁登记备案机关 (签章)
  
  年 月 日

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