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  梦见了什么 2017-04-07 23:00

  首次购房最低首付降为2成。
  一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。
  二是取消了之前对购买第一套房（普通住房），住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政实施后，居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款。
  另据介绍，下调个人住房公积金贷款利率后，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。

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  ag123456 2017-04-07 23:06

  根据中华人民共和国契税暂行条例和首次购房优惠等规定：对首次购普通住房可以优惠90平方内1%、90平方~144平内1.5%，超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；对照一下即可。

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  青春奋斗者 2017-04-07 23:13

  你的房子买面积超过了90平方但小于144平方，可以按1.5%契税标准缴纳;
  2、如果房子不是第一套房的话，不能优惠。，需要按3%缴纳;
  3、如果你的房屋套内面积单价超过当地标准的话，也不能享受优惠，具体标准咨询房管局。

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