3条回答

• 

  kitty1235 2015-10-03 12:19

  甲方：
  　　乙方：
  　　经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水作业施工。具体约定如下：
  　　一、施工期限：
  　　自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。逾期、日罚金￥　　元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。
  　　二、施工方式：乙方包工、包料。
  　　三、结算方式：
  　　乙方进场后，甲方按乙方的施工进度，分批次预付工程款。完工后，甲方按乙方实际施工的平方数，经验收合格，给予支付全部工程款。
  　　四、质量责任：
  　　因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。
  　　五、甲方责任：
  　　非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。
  　　六、乙方责任：
  　　1.乙方施工人员必须持证上岗。
  　　2.因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。
  　　3.乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。
  　　七、质保要求：
  　　乙方应保证使用材料的质量(附产品材质书)属实。乙方应保证施工质量达到优良。
  　　八、未尽事宜，双方协商解决。
  　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
  　　十一、本合同自签订之日起生效。
  　　甲 方： 乙 方：
  　　负责人： 负责人：
  　　经办人： 经办人：
  　　年 月 日 年 月 日
  　　屋面防水施工合同范本二
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　依据、及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。
  　　一、 工程概况
  　　1)、工程地点：
  　　2)、工程名称：
  　　3)、工程内容：在原有基础上新做一层SBS改性沥青防水卷材施工(卷材为聚酯胎3mm厚，-15°)，包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。
  　　二、 承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。
  　　三、 主材选用及工程价款等：
  　　1、 选用材质：“聚酯胎3mm厚，-15° 防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工
  　　2、 本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除(运离施工现场)
  　　3、 施工厚度要求：采用外mm厚“ ” 防水卷材
  　　4、全部包工包料，单价为 元/平方。
  　　6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。
  　　四、 工期：按甲方项目部所安排的进度施工。
  　　五、 工程质量：
  　　1)、工程质量标准：合格工程质量标准。
  　　2)、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合«弹性体改性沥青防水卷材»(GB18242-2000)及《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002)，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。
  　　六、合同价款与支付方式
  　　按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积 元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。
  　　在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费(材料等)均有承包人承担，不再另计任何费用。
  　　达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失;承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。
  　　七、工程款支付办法：
  　　1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕，经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准，并在主体施工单位施工完回填土方后， 7日内发包人支付给承包人外墙防水已完工程量的60%;土方回填施工时，承包人应派专人在现场跟班作业，以防泥工施工时破坏防水层;
  　　2、在土方回填后30日内的适当时间，发包人组织承包人、监理单位不少于两次的地下室防水效果初验;在此期间，承包人整理施工资料提交给发包人;初验中没有发现问题，资料提交齐全有效，发包人支付承包人所施工的底板防水和外墙防水已完工程量的25%;若在初验中发现渗漏或超过规范规定的湿渍等质量问题、或资料有缺陷时，顺延本次工程款的支付时间，直至承包人解决好所发现的问题;
  　　3、在地下室底板和外墙后浇带等主体结构施工前后，承包人应及时配合，完成后浇带部位的防水层施工;在后浇带等部位的防水层施工完毕后的14日内，经发包人、监理单位、承包人共同初验合格后，发包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;
  　　4、承包人剩余5%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由承包人交付。
  　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。自行解决民工食宿。

  0 评论
• 

  Standby凡 2015-10-03 10:07

  发包人(甲方)： ************************
  
  承包人(乙方)： **************************
  
  甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。
  
  一、工程概况
  
  1、工程名称： *******住宅房屋外墙渗水维修
  
  2、工程地点： *******
  
  3、承包方式： 包工包料
  
  二、工期要求：工期自XX年10月1日至XX年1月15日，施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延。
  
  三、承包范围：
  
  1、材料乙方自购
  
  2、使用材料： 彩色有机硅防水涂料、嵌缝带、无色拒水溶液、速凝型堵漏剂 。
  
  四、处理方法：
  
  1、外墙裂缝渗水处理
  
  ①使用材料：彩色有机硅防水涂料及嵌缝带。
  
  ②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有机硅涂料刷完裂缝后，将嵌缝带沿裂缝处贴实，随后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后与墙面牢固结合，嵌缝带在涂料中起到抗拉作用，增强防水层弹性。
  
  ③工艺流程：用毛刷和腻子刀清理外墙基面上的灰尘及附着物，施工人员使用吊绳和吊板自上而下逐步刷裂缝。
  
  2、外墙瓷砖裂缝渗水处理
  
  ①使用材料：无色拒水溶液和速疑型堵漏剂。
  
  ②施工方法：将瓷砖接缝处的细微小洞用堵漏剂填实后，将无色拒水溶液用毛刷涂刷到缝隙及瓷砖表面上，溶液在四小时后即形成一层透明防水隔离层，本溶液防水能保留原瓷砖颜色。
  
  ③工艺流程：用毛刷和腻子刀将外表面清理干净，施工人员用吊绳及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。
  
  五、质量要求：
  
  1、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行规范施工，做到
  
  确保优良工程。
  
  2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格；因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。
  
  六、结算价格及付款方式：
  
  1、施工价格及要求：根据双方协商 胜大花a区一期住宅按住户签字认可后的工程量维修费用贰佰贰拾（￥220）元每户；胜大花园c区一期住宅按壹仟柒佰陆拾（￥1760）元每单元计算（包括所有外立面防水处理）。施工要求须参照和依据《屋面防水工程技术规范》及《防水涂料技术规范》之标准进行施工。
  
  2、付款方式： 维修施工时料费及人工费由乙方预支，工程结束后的两个月后内结清维修工程款的90剩余维修款做为维修保证金，在保修期结束后的两个月内支付。
  
  七、本工程在施工过程中，甲方必须配合乙方做好施工必备工作。乙方必须保证施工人员人身安全，出现任何责任事故均由乙方负责。
  
  八、本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决，协商不成经双方同意由东营市仲裁委仲裁或向人民法院起诉。
  
  九、本合同在甲乙双方签字盖章后生效。
  
  十、本合同一式 4 份，甲乙双方各执 2 份。
  
  十一、未尽事宜，另行协商。
  
  发包人（盖章）： 承包人（盖章）：
  
  负责人（签字）： 负责人（签字）：
  
  联系电话： 联系电话：
  
  签定日期： 年 月 日

  0 评论
• 

  [昵称被屏蔽] 2015-10-02 22:21

  一、工程概况
  施工范围：屋面防水施工
  施工主要内容：
  1、铲除局部起泡和脱落的老化防水层；
  2、安装排气孔；
  3、做改性沥青防水卷材；
  4、女儿墙做聚氨脂防水涂料。
  二、编制说明：
  编制依据：按甲方意图。
  《建筑乙方质量管理条例》XX版
  《按国家gt19250—XX标准》
  《建设工程项目管理规范》g/t50326—XX
  《建筑工程施工质量检验评定统一标准》cg301—88各规安全规范、规定。
  三、施工部署：
  （一）施工准备
  （1）项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项屋面防水人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以甲方项目经理为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。
  （2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利；提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。
  （3）材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的正规厂家合格产品。
  （4）劳动力进场准备：
  1）施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。
  2）劳动的落实，保证措施
  ①根据施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。
  ②在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。
  ③对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排，包括住地、通讯、饮食、起居、卫生季节变化适应等方面，保证他们全力投入工作之中，确保施工进度和管理的需要。
  （二）施工顺序及处理：
  铲除局部起泡，脱落的防水层 修补屋面炸裂处以及人为破坏处 安装排气孔 清扫屋面 刷基层处理剂一遍做改性沥青防水卷材女儿墙做聚氨脂防水涂料。
  （三）屋面防水工程质量的检查及验收：
  防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。
  四、成品保护：
  （1）施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。
  （2）不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。
  五、质量保证措施：
  （1）对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的是：一旦被破坏，必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患。
  （2）要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每刻都应注意成品保护。
  （3）施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。
  六、工期：屋面防水为15天，从甲方项目通知具备有条件施工即日起计算。
  七、工程质量：
  确保合格，争创优良。

  0 评论