唐山二手房装修有哪些技巧和注意事项

李燕儿 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 哎哟喂哟 2015-09-21 20:23

      首先,用小铲将墙面上的涂层铲去,称之为铲平
      其次,用腻子将墙面做处理,称之为劈灰
      然后,用滚筒刷刷底漆(装修城有卖),按照顺序自上而下,自下而上,从左向右逐步滚刷。千万记住不要改变方向,乱涂乱刷。一般情况,刷2~2遍底漆
      最后,用滚筒刷1~2遍面漆。
      在刷面漆时,最好用高功率灯照着你刷的墙面,看看是否有明显的不平整地方,便于你接着处理。

      其他注意事项:
      记得将地板、门套、窗套等易于被漆染的地方,用报纸或其他纸盖住。防止污染。
      另外,如果你需要比较质感的墙面,可以用喷枪喷漆。效果很好。光滑、平整。但是比较费漆。

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    • ddd_3192 2015-09-21 19:45

      装修房子的步骤具体有哪些
        装修房子的步骤很多,那这里我们就简单的来看一些。首先要装修房子,我们就应该做好前期的装修设计,而装修设计,应该多参考一些资料,在脑海里构思框架,并画出设计图。
        然后进入到施工阶段,而主体工程就包括拆墙砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。同时还包括水电改造,而厨房的水电是最重要的一项。它包括油烟机的插座位置以及水表的位置等。
        那么这个时候就要请木工等,木工、瓦工、油工是施工环节的三兄弟,所以要做到面面俱到。后面就是厨卫的吊顶设计,以及橱柜安装、木门安装、地板安装、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、家电进场等一些列问题,都要做一个全面的计划。
        装修房子注意事项
        在装修房子的时候不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗。这样做的话只会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而就缩短了楼房的使用寿命。
        楼房装修也不要全部铺装大理石,大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,所以如果全部铺装大理石的话,就有可能造成楼板不堪重负。这样就不仅影响楼房的使用寿命,同时还容易让楼房存在着安全隐患,所以建议不要全部采用大理石铺装。

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    • [昵称被屏蔽] 2015-09-21 19:25

      相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最优化,的确是一门“学问”。为此一些装饰公司的资深顾问和装修专家,他们针对老房子装修过程中遇到的一些问题,总结出了一些经验,提出了二手房装修、旧房装修、老房装修的 “八大优化”原则,以供需要做二手房装修、旧房装修、老房装修的朋友们参考。

      一、结构优化
      1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来;
      2、 拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等,增加和改善采光及使用率。

      二、水路优化
      1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
      2、把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。
      3、老旧的阀门总是关不严水,既不美观也不好用,最好更换为质量可靠的真空铜球阀。

      三、电路优化
      1、许多上世纪90年代左右的楼房,照明与插座混用了一个回路,电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线,使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了,造成了其它电器都无法正常使用,另外这些旧房的电路都没有接地保护,根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害,这就更加需要彻底改造了!!!
      2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理,但增容部分一般仅限于空调回路,基本上能保证使用,但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面,严重影响墙面的整体美观性,这些线路也都要改造为暗线。
      3、这些旧房;老房子的配电箱设置一般都比较老旧,回路过于简单,并且各个回路的功率配比不尽合理,需要根据所有的用电设备的功率大小,规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路:总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。
      4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多,有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么电器,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米,所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。

      四、弱电优化
      1、有线电视,电话这些线路均要根据实际需要重新布线。
      2、增加卫星电视,并和局域网对接联机,因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。
      3、网络电视是将来的趋势,所以每个电视端口要增加一个网络接口,通过弱电箱里的路由器来分配。
      4、增加家庭弱电配电箱,modem,路由器,电视分配器等都需要电源和相应的空间,有一个专门的弱电配电箱会方便很多。

      五、墙体优化
      1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子,更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。
      2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层,然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。
      3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面,内部为粘结强度很低的混合砂浆,这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂,刮腻子之前更要提前做好防裂处理。
      4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

      六、门窗优化
      1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗,如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗,有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。
      2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。

      七、保温优化
      1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。
      2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

      八、防水优化
      1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化,防渗漏效果大大下降。
      2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。
      3、防水完成后要在地面上放满水,进行24小时闭水试验,无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

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