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  大大大峻 2015-09-10 22:32

  职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。　　职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。　　职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。　　购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。　　购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

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  Ambition_6663 2015-09-10 22:08

  买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房,且住房总价不超过110万元的，新建住房的贷款最高可以贷到住房总价的80%；存量成套住房(二手房）的贷款最高可以贷到住房总价的70%。根据这个政策来测算，市民只要符合四个条件，买新房时公积金贷款最高就可以贷到88万元，二手房最高可以贷到77万元。一是夫妻双方都正常缴存住房公积金，账户上有足够的余额（夫妻双方总额达到8.8万元）；　二是首次使用公积金贷款；　三是购买的房子建筑面积小于等于90平方米；四是房屋总价不超过110万元。

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  逆袭_8315 2015-09-10 19:30

  你好，最多可贷21万，如果不够的话就用组合，公积金加商业。首套公积金贷款可以贷网签价的7成，不过公积金的网签价通常比较低，而且还要看你缴纳的基数来决定具体能贷多少，首付一般要求会很多。如果不够首付，建议用商业贷款，再用公积金提前和摊还。

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