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  zsysandman 2015-09-16 00:41

  出租方(甲方)：
  
  姓名:_____________________ 证件号码:_______________________
  
  承租方(乙方)：
  
  姓名:_____________________ 证件号码:_______________________
  
  ____
  
  ，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
  
  第一条 甲方同意将 建筑面积_________平方米,出租给乙方作_______用途使用.
  
  第二条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
  
  租赁期限 :_____年____月____日至_____年____月____日止.
  
  月租金额(币种：人民币 ) 元
  
  大 写 :________________
  
  租金由乙方在每月的第____日前转入个人银行帐号:_______________________付款方式缴付租金给甲方。
  
  第三条：双方权利与义务
  
  1， 甲方应保证在租期内乙方能正常租住
  
  2， 乙方按时交纳租金，并保持建筑完好。
  
  第四条 其他约定
  
  乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从____年____月____日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方____个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方____个月租金。
  
  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向经济仲裁委员会申请仲裁。
  
  第五条 本合同自双方签字之日起生效。
  
  备注:_____________________________
  
  __________________________________
  
  __________________________________
  
  __________________________________
  
  __________________________________
  
  甲方(签章) 乙方(签章)
  
  甲方： 乙方：
  
  年 月 日 年 月 日

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  随意夜风 2015-09-11 21:29

  房屋租赁合同书 甲方（出租人）：
  身份证号：
  乙方（承租人）：
  身份证号：
  根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于中州路数码大厦A座
  的套房
  平方米出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金
  元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，
  乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。 四、租赁期限自
  年
  月
  日至
  年
  月
  日，合同计租之日为
  年
  月 日开始。租金每季度为 元（大写：
  ）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。 五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。 六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。 七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。
  
  九、违约责任： ①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。 ②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可； ③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。 十一、补充条款：办公室内附带物品：
  
  。 甲 方（签订）： 乙 方（签字）： 签订时间： 签订时间：

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  可爱的橙子 2015-09-11 13:07

  出租方：____________________（甲方）
  
  承租方：____________________有限责任公司（乙方）
  
  经甲乙双访商，达成以下租赁协议：
  
  租赁标的物己焘赁目标
  
  1．甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向______市________________公司所租赁的。
  
  租赁期限己焘金
  
  2．租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
  
  3．房钱每月为（大写）国民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_______%。
  
  4．房钱以国民币统一结算，按__________结算，先____后____，每月_______日前接清。
  
  5．在签订折同时，乙访向甲方接缴押金（大写）国民币__________元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。
  
  6．租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按__________履走。
  
  甲方的权害任务
  
  7．在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。
  
  8．甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方______________________________建正原房屋装建及结构。 9．甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。
  
  10．甲方有权害监督乙方安全和消防管理。
  
  11．如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。
  
  12．甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。
  
  乙方的权害任务
  
  13．在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。
  
  14．非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。
  
  15．按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
  
  16．接收产权单位的安全 、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。
  
  17．折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。
  
  水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。
  
  18．每月按有关划定接缴卫生清算费。
  
  违约责任
  
  19．乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日______%收与欠接房钱的滞缴金，超过________天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。
  
  20．甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由____________________购置财产保险或消防器材，并自走承担相应责任。
  
  21．折同终止或依法结除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟炎蠡日，乙方按上年平均日房钱额双倍接缴违约金给甲方。
  
  22．原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。
  
  争议的结决方法
  
  23．甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。
  
  折同到生效
  
  24．原协议经双方代表己签字加盖公章后荚犹生效。原协议一式两份，具备平等法律效率，甲乙双方各执一份。
  
  出租方：________________代表己：______________________
  
  ________年_________月_______日
  
  承租方：______________________
  
  代表己：______________________
  
  ________年_________月_______日

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  du845968102 2015-09-11 10:33

  甲方（出租方）：_______________________
  
  乙方（承租方）：_______________________
  
  甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
  
  1、 房屋的座落、面积及装修、设施
  
  1—1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。
  
  1—2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
  
  2、 租赁用途
  
  2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
  
  2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
  
  3、 租赁期限
  
  3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
  
  3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
  
  4、 租金及支付方式
  
  4—1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。
  
  4—2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
  
  5、 其他费用
  
  5—1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。
  
  5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
  
  6、 房屋修缮责任
  
  6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
  
  6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
  
  6—3、室内现有设施：
  
  电器如下：____________________________________________________________
  
  家具如下：____________________________________________________________
  
  7、 转租的约定
  
  7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
  
  7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
  
  （1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
  
  （2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
  
  （3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
  
  8、 变更和解除本合同的条件
  
  8—1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。
  
  （1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
  
  （2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
  
  （3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的；
  
  （4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
  
  （5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
  
  8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭受损失的，除本合同（8—1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。
  
  9、 乙方的责任
  
  9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
  
  （1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
  
  （2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
  
  （3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；
  
  （4） 拖欠租金累计半个月以上的。
  
  9—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
  
  10、 甲方的责任
  
  10—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
  
  10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
  
  10—3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
  
  10—4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
  
  101、 其他条款
  
  11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，与本合同具有同等效力。
  
  11—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔。
  
  11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
  
  11—4、本合同（正本）连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。
  
  102、 其他补充约定
  
  出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
  
  电话： 电话：
  
  日期： 日期

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  梦见了什么 2015-09-07 18:37

  甲方：(出租人)
  
  乙方：(承租人)
  
  双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:
  
  第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。
  
  第二条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为 立方，电表显示为 度)。房屋租赁期限：自二0一0年 月 日至二0 年 月 日止。
  
  第三条 租金每月人民币 元(因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担)。
  
  第四条 租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计 元整;以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。
  
  第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;
  
  第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。
  
  第七条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
  
  第八条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。
  
  第九条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
  
  第十条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
  
  第十一条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
  
  第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
  
  第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
  
  第十四条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
  
  第十五条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
  
  第十六条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。
  
  第十七条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
  
  第十八条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任
  
  第十九条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。
  
  第二十条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
  
  第二十一条 本协议自双方签字之日起生效。
  
  附：房屋内现有财产清单。
  
  甲方签字： 乙方签字：
  
  (出租人) (承租人)
  
  时间：

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