深圳买第二套房贷款首付需要多少?

邵琪 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 梦见了什么 2015-09-10 10:17

      亲,很高兴为你解答哦。据杭州网报道,继3·30新政后,公积金贷款再来新利好!对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭购二套房,最低首付款比例由30%降低至20%,并于2015年8月26日实行。杭州二套房认定标准:1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。2、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。希望我的回答能给你提供帮助。

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    • 哎哟喂哟 2015-09-10 09:07

        在全国任何一家银行有房贷,中国人民银行征信系统都能够查得到,包括住房公积金贷款,所以你已经有了一次房贷,那么不管在全国任何地方买房都算二套房,按中国银监会文件规定,二套房的首付是60%。当然不用首付4成了 首付2成就可以了 公积金利率是3.87% 按揭利率是下浮30%的利率 4.158%,纯公积金,首付最低50% 要是组合贷款,首付最低60%

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    • ddd_3192 2015-09-09 22:12

      深圳二套房七成首付,确实把改善型的用户往外驱赶,这个不仅是80后的问题,甚至70后买第二套、第三套房也会出现无奈往外转移,对于这个趋势对于我们周边开发项目的品质和定位也发生转移,不再是首置,甚至我们月收入2、3万也考虑在惠淡买一套豪宅,这一点我们开发商也要引起重视,不要单价跟5、6千的盘子品质对未来优质的资源项目的定位,这方面可能要有这方面准备,由于深圳限购往外走。

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