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广州二套房首付是多少？

广州二套房首付是多少？

白成岗 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

大大大峻 2015-09-04 22:31

对居民购买二套房首付比例进行了调整：拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，购买二套房最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。此外，公积金贷款买首套房最低首付款比例为20%，买二套房，已结清一套购房贷款的，最低首付款比例为30%。

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沧海逸趣 2015-09-04 21:23

按照公积金新政，一套总价100万元的住房，原来首付需要30万元，现在20万元，改善置业的购房成本有所降低。

市场人士较为一致的看法是，公积金新政对于不同城市的影响不同，特别是对于三四线城市而言，效果将更为明显。“从实际操作过程来看，重点二线城市可能会有压力，一方面是房价上涨已经是既定事实，二是公积金贷款额度可能会有不足的风险。

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ddd_3192 2015-09-04 10:33

你好，按照330新政，二套房首付的话是四成，但是，由于担心房价上涨，二套房贷首付四成在广州落地一波三折。6月23日,广东市场利率定价自律机制给多家银行下发通知,明确广州二套房个人贷款首付最低七成,利率上浮10%。而上周恒生银行执行二套房贷四成首付的新政,利率上浮10%,但在短时间内就被叫停。

二套首付四成未能执行,究其原因是担心房价过快上涨。

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