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  荣耀vvv 2017-04-06 01:40

  房屋租赁协议出租人（甲方）身份证号租用（乙方）身份证号出租地址 市 区 街（镇）出租日期自 年 月 日至 年 月 日止 交费要求月租金 元季度、半年、年 元水表字：电表字：煤气表字：甲方责任1、 必须给乙方在租用期间的正常居住和使用权。2、 租用协议达成后，甲方不得另加其它租用条件。3、 如租期未到或遇其它特殊情况，不能继续租给乙方，必须提前30天通知乙方。乙方责任1、 乙方负责自己租期内的水、电、煤气、取暖费、卫生、物业、电话、宽带网费、有线费用及出现房屋发水、漏电、下水道赌塞等。并提前缴纳下期房租。2、 乙方必须精心维护甲方房屋和设施，造成损坏按价赔偿；未经甲方同意，乙方在装修时，不得擅自改变房屋主体结构，否则后果自负。3、 乙方不得中途将房屋转租他人，更不能进行违法活动和干扰他人。4、 租赁期限已到与乙方联系不上，甲方有权自行收回房屋及对房屋的处理。5、 出租房屋如有电话、水、电、煤气等需要乙方留押金 元，租用期满后多退少补。6、 如租期未到不租此房或到期后续租此房，必须提前30天通知甲方。甲方室内物品有：双人床（ ）；单人床（ ）；沙发（ ）；衣柜（ ）；电视、有线（ ）；冰箱（ ）；电脑（ ）；洗衣机（ ）；热水器（ ）；空调（ ）；微波炉（ ）；炉具（ ）；排油烟机（ ）及此协议一式两份，甲乙双方各执一份，如单方违约不能调解时，可到管辖区内的人民法院起诉。在房屋租用期内甲乙双方如有一方违约，须向对方赔偿一个月房租。此协议经甲乙双方同意签字后生效，具有法律效力。甲方签字乙方签字电话电话其它约定事项： 年 月 日

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  可爱的橙子 2017-04-06 01:47

  出租人(下称甲方)
  　　承租人(下称乙方)
  　　(身份证号： 联系电话： )
  　　乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
  　　一、租赁物及用途
  　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
  　　二、租赁期间
  　　乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
  　　三、租赁费用及给付
  　　乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
  　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
  　　四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
  　　五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
  　　六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
  　　七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
  　　八、本协议书一式二份，双方各执一份。
  　　甲 方(签字) ： 联系电话：
  　　身份证号码：
  　　乙 方(签字) 联系电话：
  　　身份证号码：
  　　年 月 日
  　　房屋租赁合同简洁版(二)
  　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
  　　身份证号： 身份证号：
  　　电话： 电话：
  　　经甲乙双方协议订明租赁条款如下，双方各自遵守：
  　　一、房屋所在地 ，户型 ，月租金人民币 。
  　　二、交租方式：乙方每 月向甲方缴纳壹期租金，并在每期租金满提前 _____天向甲缴纳下期租金;乙方不得借口拖延，否则甲方有权终止合约，收回房屋。
  　　三、租期：从 年 月 日至 年 月 日止，作_____________之用。甲乙双方提前终止合同，必须提前_____天通知对方。
  　　四、费用：租约期内乙方还必须承担租期内的_____________________费用。
  　　五、押金：乙方向甲方缴纳室内设施及水电等费用押金人民币___________。租约期满，乙方未拖欠任何费用后，甲方应如数退还乙方(不计利息)。
  　　六、室内设施：_______________________________________________________。
  　　七、附注条文：
  　　1、甲方须出示房屋所有权相关证件，乙方必须提供合法有效证件及复印件。
  　　2、乙方不得擅自将房屋转租他人，应自觉遵守有关法律、法规。否则甲方有权终止合同，收回房屋并不退回押金。
  　　3、乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，如乙方故意或过失损毁房屋或配套设备，乙方应负责赔偿经济损失。
  　　4、合同期满如甲方房屋继续出租，乙方在同等条件可享有租赁优先权。
  　　5、甲乙双方在租赁期内发生纠纷，可提请相关执法部门进行裁决。
  　　6、甲乙双方合同签定，必须各自付清中介费用。
  　　八、补充条款：_________________________________________________________
  　　____________________________________________________________________。
  　　甲方签署：_______________________ 乙方签署：_______________________
  　　水表止码：___________ 电表止码：___________ 煤气止码：___________
  　　年 月 日

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  Standby凡 2017-04-06 01:51

  甲方（出租方）
  　　乙方（承租方）
  　　为保护租赁双方的合法权益，根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《西安市城市房屋租赁条例》及相关法律、法规之规定，遵循自愿、公平、互利和诚实、信用的原则，经双方协商达成以下条款。
  　　第一条 甲方自愿将坐落在 市（县） 区（镇） 路（街、巷） 号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积 平方米，房屋使用面积 平方米。房屋租赁用途为 .该房屋的基本情况载于本合同附件一和附件二。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
  　　第二条 甲乙双方议定的上述房屋，月租金额为：人民币 （大写） 元（小写： 元）月租金单价为 元每月每平方米（使用面积、建筑面积），租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租金额合计（大写） 元（小写 元）租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方在每 的前 日内交付甲方。付款方式： .
  　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
  　　如果甲方出租的房屋为期房，自本合同签订后 日内，乙方向甲方支付定金 （人民币大写） 元。
  　　第三条 上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
  　　第四条 甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应的民事法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。
  　　第五条 房屋租赁期限内，甲方保证并承担以下责任：
  　　1、上述房产符合出租房屋使用要求；
  　　2、负责对房屋及其附着物进行定期（ 个月一次）检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；
  　　3、如需转让上述房屋时，甲方应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。需抵押上述房屋时，甲方应在办理房屋抵押登记前告知乙方。
  　　第六条 房屋租赁期间内，乙方保证并承担下列责任：
  　　1、如要对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意；
  　　2、如要将租赁的房屋转租给他人或与他人交换房屋使用时，必须取得甲方书面同意。转租双方必须签订租赁合同，办理租赁登记备案手续；
  　　3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
  　　4、乙方对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
  　　5、乙方须在租赁期满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应在租赁期届满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同，并办理登记备案手续。
  　　6、应及时缴纳所使用的水、气、电、电话、网络、电视收视费、卫生费、物业管理费等使用费用。
  　　第七条 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
  　　第八条 违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，所造成由责任方承担。
  　　第九条 乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金额的千分之 向乙方加收违约金。逾期 日，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下列第 种约定，追究乙方的违约责任：
  　　1、终止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的 向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿；
  　　2、乙方按（月、季、半年、年）租金的 向甲方支付违约金，合同继续履行；
  　　第十条 甲方逾期交付的违约责任：如果甲方出租的房屋为期房，甲方如未按本合同第二条规定的时间将房屋出租给乙方使用，逾期超过 天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任；
  　　1、终止合同，甲方向乙方支付违约金 元。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿；
  　　2、甲方向乙方支付违约金 元，合同继续履行；
  　　如因不可抗力造成甲方部门履约，可不承担违约金。
  　　第十一条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担赔偿责任，但甲方应负责及时维修。
  　　第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决；
  　　1、提交西安仲裁委员会仲裁；
  　　2、依法向人民法院起诉。
  　　第十三条 上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
  　　第十四条 以上条款中未尽事项，有甲、乙双方另行议定，并可增设附加条款，或签订补充协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
  　　第十五条 本合同签订后三十日内，出租人应到所在地房屋管理部门办理登记备案手续，领取《房屋租赁登记备案证明》。如为期房租赁，甲方在本合同签订后三十日内，到所在地房屋管理部门办理预租登记。待房屋竣工，取得房屋权属证书后，再领取《房屋租赁登记备案证明》
  　　第十六条 本合同一式 份，甲乙双方各持 份，房屋管理部门留存一份。
  　　第十七条 双方约定的其它事项；
  　　甲方（盖章） 　　乙方（盖章）
  　　法定代表人： 　　法定代表人：
  　　地 址： 　　地 址：
  　　联系电话：　　 联系电话：
  　　年 月 日 　　年 月 日

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