5条回答

• 

  yjjyibib 2015-06-18 11:27

  水电验收是水电改造中最后一个环节，也是比较重要的一个环节。只有做好水电验收才可以发现施工中的错误，为日后消除隐患。业主收房时的正试水电验收，是需要进行相关实验才行的，其中耐内压试验是最常用的试验，一般由安装公司、业主和项目负责人共同完成，为使业主们在验收时更专业，这里特为业主们整理出新房水电验收流程及水电验收10大注意事项。
  　一、新房水电装修验收流程
  　　1、水验收流程
  　　试压
  　　(1)打开进水阀，从管道最低出水口缓慢灌水，充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。
  　　(2)封闭总进水阀，对管道缓缓升压，升压至划定的试验压力后，观察接头、堵头是否漏水。
  　　(3)PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30分钟以上，铝塑管、镀锌管等非焊接管保持4个小时。测试时间结束，压力下降不超过0.05MPa为合格。
  　　水卸压
  　　确认试压合格后，将管端接上配水件，以工作压力供水，分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。
  　2、电验收流程
  　　(1)检查
  　　检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常，入户门铃是否正常，保险插座的安全，电视宽带的插座，包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。
  　　(2)电气线路开关箱的安全检查
  　　电器线路的安全方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个，开关箱内开关安装牢固，可换动检查，是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。
  　　(3)电笔测试插座面板
  　　用电笔测试一下插座面板是否有点，房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题，拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
  　　(4)拉阀断电测试
  　　电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
  　　(5)看电表是否通电
  　　电表安装目前多为10(40)A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。
  　　二、新房水电验收10大注意事项
  　　1、试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa，压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间，不是越大越好，加压时间也不是越长越好。
  　　2、埋在地坪面层和墙体内的管道，封槽前必需进行水压试验。
  　　3、试压时管道应固定，管道接头需明露，管道各出水口不得连接配水用具。
  　　4、采用热熔连接的管道，水压试验应在管道安装完成24小时后进行。
  　　5、测试分歧格的其他原因：堵头没有装好、截止阀型总进水阀有质量题目。
  　　6、水电施工人员统计开关插座面板数量、型号，书面呈交业主。
  　　7、浴用明装混水阀出水口中心间距15CM，电热水器冷热水出水口中心间距10CM，出水口出墙深浅一致，出水口水平误差一致。
  　　8、电管与水管不可同槽，如空间限止，需将水电管之间做水泥沙浆隔梁。
  　　9、有电线接头的接线盒不可用水泥砂浆或石膏类材料直接回填，预留好检修口。
  　　10、卫生间电管一般走顶不走地，如避免不了，地面PVC电管必需保证整管不接头。
  　　温馨提示：在水电验收前需要准备试压泵、流动扳手、六角外丝、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱和连接软管等工具。

  0 评论
• 

  该用户已注销 2015-06-18 11:15

  为确保水路施工后美观、顺畅,无渗漏、便于检查和维修,水工必须遵循如下规范:
  1、水工进场时,首先检查原房屋的橱卫地面和顶部是否有裂痕,尤其是顶部水管的周围及接头处,看是否有渗漏的痕迹,仔细观察每个窗台及外墙是否有渗漏的痕迹.然后通知物管处后,对橱、卫地面做蓄水试验,用塑料袋内放放砂堵住管口,蓄水试验必须做48小时.如楼上住户没装修,有条件的话可请求同时做蓄水试验.随时注意观察楼下是否有渗、漏水现象,对原有的下排水管包括洗练盆、洗菜盆、地漏等做通水实验,看是否堵塞,通水试验的通水流量应有一般龙头大的流量,检查原始水管的水压大小.最后把检查结果告诉业主并作好纪录.如果原水系统是预埋的,最好找到原水路布置图,便于施工.然后把排水管口封好,以防施工的过程中残渣进入水管内.如发现未仔细,检查后没有详细纪录的,罚款组长50元/次。
  2、对照施工平面布置图,预先业主在施工现场水路交底,且问业主索要洁具安装图纸,并在施工日志及现场做好纪录.首先看洗菜、洗脸、沐浴、洗衣、洗拖把等功能是否齐全,并注意下水管是否齐全,下水管是否需要移位,如果不能移位或移位后业主不满意,就得请设计师修改方案.其次,了解业主热水供应的方式,几台热水器供水,分别是什么热水器,并提供热水器安装位置的参考意见.第三、了解业主所用洁具的型号,确定给排水管的位置.值得注意的是,大部分卫生间的蹲便器以安装,但因为考虑地面因 贴砖后的抬高,导致装修后,蹲便器低于地面很多,提醒业主更换蹲便器.如发现水电师傅没有与业主沟通,而擅自作主的,出现问题应立即返工,并赔偿损失,罚组长20元/次。
  3、给排水材料一定要开单准确,标明材料的名称、品牌、数量,给水管多余的不得超过3m,排水管多余的不得超过1m,接头不能多余5个.蹲便器的给水管必须采用6分管(Φ25以PPR管)以保证冲水压力,其他的给水采用4分管(Φ20PPR管).排水管一般采用Φ50或Φ110的,排水严禁用Φ50以下的排水管,如果发现排水管小于Φ50的罚组长20元/次。
  4、做防水处理必须用德高防水涂料,待防水涂料干燥时,再次做蓄水试验,确定无渗漏后才做下道工序.总体要求:贴完橱、卫地面砖后,橱、卫的地面一定要低于橱卫外地面2至3cm.做防水处理时,防水层应从地面延伸到墙面250mm以上的高度.如发现需做防水工程而未用防水涂料处理的,必须立即返工,并罚款组长50元/次.条件允许而橱卫地面未做低于橱卫外地面2cm-3cm,罚款组长20元,防水处理未沿墙周边250mm以上的罚款组长20元。
  5、防水处理完工后,要注意养护,防水层未干燥时,不宜人踩用水、不得堆放任何物品,以免破坏新做的防水层.待防水涂料完全干透,再做蓄水试验48小时,确认不渗漏后,请业主签字认可,才能进入下一道工序.如发现防水层未干燥,且在上面走人、用水、放置物品的,罚款组长50元/次。
  6、给水系统管道布局走向要合理,严禁交叉、斜走,开槽严禁破坏防水层.在高于地面300mm以上处开槽布管,在墙体内尽可能少用连接配件,给水管出口一定要预埋在地柜背后的墙体内,在柜内应看不到给水管.龙头的安装应便于更换及维修,在同一位置有两个出水口时,出水口的净距为100-1500mm,且在同一水平线上,热水管的出口布置在左边,冷水管的出口布置在右边.PPR管焊接时,首先将管口的油渍清理干净,量出配件的接入深度用铅笔在PPR管上做好记号再熔接.1、如发现同位置有两个出水口时,有水平不一致的,罚款组长50元/处;2、如发现出水口安装的位置在腰线上的罚款组长50元/处;3、布管时如发现冷管、热管没分开8cm-10cm的,必须返工,并罚款组长50元/处;4、如热水管出水口未在左边的,冷水管出水口在右边的罚款组长50元/次.冷热水管出水口应与瓷面平齐或略低瓷砖,安装给水管前水电工要检查墙面是否垂直、平整。
  7、水表有横竖两种,安装时应注意哪端是进水,哪端是出水;水表入墙安装后,应便于读数和维修.水表两端有螺母,安水表时要考虑拧动空间,如发现水表安装后,不能读表,不能维修的应立即返工,并赔偿相应损失,罚款组长20元/处。
  8、安装PVC下水管时要注意放坡,并要做通水试验.保证下水畅通,无渗漏、倒流现象,方可埋设.更换蹲便器时要考虑选择是后进后排、还是后进前排、是不是带存水弯等.当蹲便器的排水孔要移位,如需采用抬高地面的方式时必须有业主的签字认可,要考虑抬高高度至少要有20cm,蹲便器排水要直接接到主水管里.蹲便器安装要与泥工一同配合,保证地开启的方向要垂直墙面.选购坐便器时,要注意其排污孔中心距(以墙砖贴好后为准)与实地是否吻合.如不吻合可选用50cm或100cm的移位器进行调整.安装移位器后,其周围需敷水泥沙浆后做防水涂料处理,并蓄水观察是否有渗漏,如发现未做防水处理以及渗漏试验未合格而做下道工序的,罚款组长20元/次。
  9、洗脸盆、洗菜盆的下水管如要移位接长,要注意布管的位置,尽量靠墙边,隐藏在地柜背后,所加长的水管最底点不能低于原出水口,保证排水畅通.地漏必须布置在最低处,为防止下水倒流,一定要配备存水弯.如发现地漏不在最低处的,造成积水的,必须进行返工,赔偿损失,罚款组长100元/次。
  10、给水管的出口位置不能破坏墙面砖的腰线、花砖、以及墙砖的边、角.管道入墙开槽的深度至少要3cm,水管弯曲的幅度大于或等于6倍的管径.切断水管必须用剪切器,剪切后两端管口必须整形后,方能连接.给水管应尽量走墙体内。
  11、给水系统安装钱,必须检查水管,配件是否有破损、沙眼等现象,管与配件的连接,必须正确、且用管卡加固.水管铺设后,用软管把冷、热水管连接一并试压,试压压力为0.6mpa.且试压时间为24小时,经项目经理确认无渗水现象,并请业主签字认可后方可敷设水泥.铺在地上的管道也要敷水泥加以保护.如发现未经试压合格而敷设水泥的,罚款组长100元/次。
  12、煤气管道不能包、不能改动移位如确需要移位只能由煤气公司专业人员操作.水管布置完后,埋设之前绘制好的水路图,便于施工及以后的维修.并标明细水路标高、水管规格型号,如不标明细细致的,不结算水电工资.如发现公司施工工人擅自动煤气管、煤气表的罚组长200元/次,并赔偿全部损失.项目经理发现而未禁止的,项目经理负连带责任。
  13、卫生洁具及龙头的安装,应参照使用说明.各类紧固工具严禁直接接触镀烙件,必须用绒布包好紧固工具后进行安装、以防划伤.玻璃洗脸盆、立式台盆的给、排水管布置应考虑隐蔽、美观。
  13.1 如发现龙头安装后未用绒布保护的,罚款组长50元/次;
  13.2 如发现卫生洁具安装后未用包装盒包扎、封口胶带密封的罚款施工队长100元/次;
  13.3 如发现客户交给施工人员的《使用说明书》、**、合格证、包装箱未进行妥善保管,出现问题给客户造成损失的必须造价赔偿,并承担相应责任.
  14、PPR管材料进场时,应严格检查材料的规格,冷热官的标号,不得冷、热水管配件混用.
  15、在安装PPR管时,热熔接头的温度必须达到250-300摄氏度,熔接后接口必须无缝隙、平滑、接口方正.

  0 评论
• 

  哎哟喂哟 2015-06-18 09:59

  　　1、 材料工艺必须符合公司规范要求:所有电线采用如鸽牌BV线等名牌,照明来路2.5mm2、回路1.5mm2、插座2.5mm2、空调4mm2、厨房、卫生间4mm2、接地线1.5mm2，特别强调穿线中应使用得亿通用轻型φ(16)管或得亿φ(16)B管、圆三通、直接、锁扣、黄蜡管，绝不允许使用波纹管、弯头、等径三通。1根φ16管只能做一个回路，φ20只能用于6mm21个回路和卫生间浴霸与开关之间的回路。
  
  　　2、 电路铺设，先埋底盒(厨卫除外)、锁好锁扣，不允许导线直接埋入墙内，线管内导线不允许有接头。所有导线接头必须在线盒内或中转箱内，放线时，转弯处采用冷弯技术处理，线管的弯度以管壁不变形为宜;接线采用绞接式，各回路分组、分色明确：红色、黄色、绿色为零线色标，黄绿彩线为接地色标。
  
  　　3、 插座线盒下口350mm，开关线盒下口1250mm，窗头柜线盒下口650mm，电视墙下口450mm，加等离子备用套管。同一房间开关线路一般从顶往下走，插座线路从地往上走，弱点线路从地往上走。如果不吊顶强弱电都走地面。开关插座位置应保持在同一水平线上，目视无明显偏差。卫生间开关插座应采用防水措施的面板。并应有漏电保护措施。厨房、卫生间电路必须走天棚放线。电线与水管、气管不得同槽。
  
  　　4、 强、弱电线单独穿管，不同槽，但不允许使字交叉，强电、弱电底盒距离150mm-200mm(整个房间统一标准)。线管接头要打胶，线槽边缘必须拉毛。强电、弱电不能在同底盒内(包括118系列)，线槽、线管走向明确，横平竖直。盖板接先左零右火，86线如果是两个以上并排的，要保持整齐，目视无偏差，不冒墙，盒与盒之内有锁扣连接，距离10mm.

  0 评论
• 

  AN拉勾勾 2015-06-18 09:41

  1、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上，线管交叉无干扰，强弱电暗盒之间可紧靠，但不允许同盒。线槽应横平竖直(吊顶除外)。
  2、暗线敷设必须配管，顶面铺暗管用黄腊管,强弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积控制在线管面积的40%以内。
  3、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。
  4、安装电源插座时，应左零右相(火)，上方为地线。火线进开关，零线进灯头。
  5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。
  6、卫生间插座应为防溅型。
  7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。
  8、照明用电线为1.5BV，插座/空调挂机用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调柜机及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走一路。
  
  9、煤气管(天然气管)，必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。
  10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。
  11、冷热水管应左热右冷，热熔连接PPR进水管可走地，丝口连接进水管必须走顶面。
  12、经通水试压(0.8MP试压,半小时压降不大于0.05MP)，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象

  0 评论
• 

  你刻在了谁心里 2015-06-18 09:18

  家装水电验收单国家标准
  1、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上，线管交叉无干扰，强弱电暗盒之间可紧靠，但不允许同盒。线槽应横平竖直（吊顶除外）。2、暗线敷设必须配管，顶面铺暗管用黄腊管,强弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积控制在线管面积的40%以内。3、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。 4、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。 5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。 6、卫生间插座应为防溅型。 7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。 8、照明用电线为1.5BV，插座/空调挂机用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调柜机及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走一路。 9、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。 10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。 11、冷热水管应左热右冷，热熔连接PPR进水管可走地，丝口连接进水管必须走顶面。 12、经通水试压（0.8MP试压,半小时压降不大于0.05MP），所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

  0 评论