贷款利率计算方法

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- 房贷款利率计算方法是什么？
- 感受你的存在_4805 回答：你好，银行的利率计算公式是：利息=贷款额×年利率×期限，这个公式是在期限内按单利计算并且是到期一次性还本付息的计算公式。贷款则不同，一是以月复利计算的；二是分期偿还，偿还后的那部分本金不在后续计算利息了。
- 贷款利率计算方法房贷款计算方法按揭贷款计算方法 7年以前

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- 美元贷款利率计算方法是什么？
- 一点留恋回答：有两种方式：一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
- 贷款利率计算方法房贷款计算方法按揭贷款计算方法 7年以前

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- 商铺贷款利率计算方法是什么？
- 那么爱你回答：等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金
- 贷款利率计算方法房贷款计算方法按揭贷款计算方法 6年以前

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- 房产抵押贷款利率计算方法是什么？
- 青梅竹马_2503 回答：短期贷款六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56 二、中长期贷款一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 （如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质,用途和还款能力了）
- 贷款利率计算方法房产抵押贷款利率房贷款计算方法 7年以前

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- 房子贷款计算方法是什么？
- Eternally 回答：一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
- 贷款利率计算方法房贷款计算方法按揭贷款计算方法 6年以前

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- 房贷款计算方法是什么？
- Blackmagic 回答：在计算个人住房贷款利息时，一般会用到两种计息方式：按月计息和按日计息。按月计息是指在计算贷款利息时，根据个人住房贷款还款当月月初贷款余额（剩余本金），计算整月的应计利息。这样，在还款期内任何一天还款，其还款额均相等，即为整月的利息。按日计息是指在计算贷款利息时，根据贷款余额，按实际占用天数计算应计利息，在结息日或结清时才结算出应计利息。实行按日计算时，借款人在不同日期还款其还息额是不相同的。
- 房贷款计算方法贷款利率计算方法按揭贷款计算方法 7年以前

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- 贷款房贷计算方法是什么？
- 牛逼123 回答：一般常用方法：一、按揭贷款利息计算方法还款方式分为“等额本息法、等额本金法” （一）等额本息还款法 “等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[（1 月利率）^n/[（1 月利率）^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。（二）等额本金法等额本金法：计算公式月还款额=本金/n 剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*（贷款月数/2 0.5）等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式；如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。希望能帮到您。
- 房贷款计算方法贷款利率计算方法按揭贷款计算方法 7年以前

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- 贷款还贷计算方法是什么？
- 柠檬_6149 回答：你好，据我了解如下： 1、等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额（本息）。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：每月还款额＝贷款本金*月利率*(1＋月利率)^总还款月数/((1 月利率)^总还款月数-1) 上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下：每月还款额＝贷款本金*月利率贷款本金*月利率/((1 月利率)^总还款月数-1) 其中：我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息，称‘贷款本金*月利率/((1 月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计（一个月的）；利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。“^”表示指数，在Excel中使用power表示，在c中使用pow表示，需要头文件 #include 。 2、等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额（本息）逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：每月还款额＝贷款本金/总还款月数＋(贷款本金-累计已还款本金)*月利率其中：累计已还款本金＝贷款本金/总还款月数*已还款月数上面公式中，已还款月数是变化的数，所以每月还款额度是变化的，我们把公式改造一下就成为：每月还款额＝贷款本金/总还款月数＋(贷款本金*月利率-贷款本金/总还款月数*月利率*已还款月数) 其中：贷款本金/总还款月数，我们称其为月应还本金，是一个固定的值；贷款本金*月利率，我们称其为首月应付利息，是一个固定的值；贷款本金/总还款月数*月利率=月付本金*月利率，我们称其为利差，是一个固定的值；首月应付利息-利差*已还款月数，就是当月要还的利息，它是一个变数即：第X月应付利息=首月应付利息-利差*（X-1）；应付利息总额=全部月数的月应付利息总和，就是你支出的全部利息。希望我的回答对你有所帮助。望采纳！
- 贷款利率计算方法房贷款计算方法按揭贷款计算方法 5年以前

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- 二套房贷款利率计算方法是什么？
- 可惜没如果回答：二套房贷款利率计算方法如下：　　国家出台规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%。　　对贷款购买第二套住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于60%，其贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。　　而对贷款购买第三套及以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
- 贷款利率计算方法房贷款计算方法第二套房贷款利率 7年以前

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- 房款贷款利率怎么计算？
- 倒叙_7629 回答：有两种方式：一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
- 贷款利率计算方法贷款利率怎么算贷款利息怎么计算 6年以前

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- 公积金贷款还贷计算方法是什么？
- 距离_5082 回答：住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下： ①按照还贷能力计算的贷款额度职工本人贷款额度的计算公式为： (借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。夫妻双方贷款额度的计算公式为： (夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额＝公积金月缴额÷(单位缴存比例＋个人缴存比例)。 ②按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数 a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。 ③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。 ④按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
- 贷款利率计算方法房贷款计算方法按揭贷款计算方法 6年以前

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- 买房子贷款计算方法是什么？
- 小小小帅回答：这个一般是按照面积计算，90平方米以下的是20％就可以了，以上的是30％，如果符合银行优惠的就要首付款40%才可以。现在多数银行是打七五折。贷款期限：男性是65减去实际年龄，女性是60减去实际年龄，夫妻俩就按照少的一方计算。每个月的月供要看银行给的贷款利率才好计算。
- 买房子贷款贷款利率计算方法房贷款计算方法 7年以前

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- 房屋抵押贷款还款计算方法是什么？
- -丶- 回答：有两种还款方式： 1等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息 2等额本息还款：每月还一样的钱只有1才是钱越还越少；而2已经把所有的利息都加上了，每月还一样的钱。等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为：每月偿还贷款本息金额＝AI(l I)T／[(1 I)T一1] 其中：A：贷款本金；I：贷款月利率；T：贷款期限，按月计算。等额本金还款法（利随本清法）。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款期月数（贷款本金—已归还本金累计额）×月利率
- 贷款利率计算方法房贷款计算方法按揭贷款计算方法 7年以前

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- 房产抵押贷款计算方法谁知道？
- -丶- 回答：1等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息 2等额本息还款：每月还一样的钱只有1才是钱越还越少；而2已经把所有的利息都加上了，每月还一样的钱。等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为：每月偿还贷款本息金额＝AI(l I)T／[(1 I)T一1] 其中：A：贷款本金；I：贷款月利率；T：贷款期限，按月计算。等额本金还款法（利随本清法）。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款期月数（贷款本金—已归还本金累计额）×月利率
- 贷款利率计算方法房贷款计算方法按揭贷款计算方法 7年以前

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- 房屋按揭贷款计算方法是什么？
- clown_3715 回答：房贷保险财产范围及费率计算规定如下：　　1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出，保险人负赔偿责任：　　①火灾、爆炸、水管爆炸; 　　②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降; 　　③空中运行物体的坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌; 　　④在发生上述灾害或事故中，为防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失; 　　⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。　　2、由于下列原因造成的保险财产的损失，保险人不负赔偿责任：　　①战争、军事行动或暴力行为; 　　②核子辐射或各种污染; 　　③地震及其次生灾害; 　　④被保险人或其家庭成员的故意行为; 　　⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷，工艺不善等内在的原因以及自然磨损，正常维修造成的损失所引起的费用。　　3、保证期限：自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单约定的终止之日12时止。　　4、财产保险费计算：保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。希望我的回答对你有所帮助
- 按揭贷款计算方法贷款利率计算方法房贷款计算方法 7年以前

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