商铺贷款利率计算方法是什么？ -【设计本有问必答】

商铺贷款利率计算方法是什么？

毛阿龙 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

那么爱你 2018-03-05 09:36

等额本息法：计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金

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柠檬_6149 2018-03-01 18:02

商铺贷款利率计算方法是一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付50%心上，利率一般上浮10%心上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。希望我的回答可以帮助到您。

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爱在昨天_5352 2018-03-01 16:18

你好，商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。

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