北京住房公积金

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    • 北京住房公积金首付比例是多少
    • 倒叙_7629 回答:目前北京地区使用公积金贷款的首套房首付比例为30%。 公积金贷款利率为:6个月为4.0%;1-5年(含)为4.0%;5-30年为4.5% 。 自2011年2月18日(含)起,借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金个人贷款(含个人住房组合贷款),首付款比例不得低于60%,即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。
    • 北京住房公积金 北京公积金 南京公积金 6个月前
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    • 北京市住房公积金提取材料需要哪些
    • 没有昵称_0108 回答:北京住房公积金提取需要哪些材料 一、提取住房公积金需要哪些材料 职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括: 1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证; 2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证; 3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证; 4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证; 5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明; 6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明; 7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明; 8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明; 9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书; 10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明; 11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明; 12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
    • 北京住房公积金 北京公积金 南京公积金 11个月前
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    • 提取北京住房公积金需要什么材料?
    • hll961714764 回答:1、一手房提取: (1)购房合同或购房协议的原件及复印件; (2)购房发票的原件及复印件; (3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件; (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 2、二手房提取: (1)房产证的原件及复印件; (2)契税完税凭证的原件及复印件; (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件; (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
    • 北京住房公积金 北京公积金 南京公积金 1年以前
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    • 提取北京住房公积金所需材料有哪些?
    • 可爱的橙子 回答:北京住房公积金提取需要哪些材料 一、提取住房公积金需要哪些材料 职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括: 1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证; 2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证; 3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证; 4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证; 5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明; 6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明; 7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明; 8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明; 9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书; 10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明; 11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明; 12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
    • 北京住房公积金 北京公积金 南京公积金 1年以前
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    • 北京住房公积金提取材料有哪些?
    • 青春奋斗者 回答:我就是我们公司管住房公积金的。 1。如果你是购买商品房,经济适用房。从来没有提取过住房公积金的需提供:购房合同和购房发票的原件和复印件。 2。以前提取过住房公积金的: 提取住房公积金需要的材料是:提取申请书,支取记录单,还有一个银行卡号,或者是住房公积金联名卡的卡号。
    • 北京住房公积金 北京公积金 南京公积金 1年以前
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    • 北京住房公积金装修时能提取吗
    • AN拉勾勾 回答:北京住房公积金提权应具备以下条件:   1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份;   2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的,可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书;   3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;居民自行装修的需提供工程预算表;   4、具有良好的信用,能保证提取公积金装修的真实性,并在提取公积金前投入项目建设,提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票(职工自行装修)。
    • 北京住房公积金 北京公积金 南京公积金 1年以前
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    • 北京装修住房公积金提取需要办理哪些手续?
    • 小嫻_333 回答:1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。 2、签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。 3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。 4、借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
    • 北京住房公积金 北京公积金 南京公积金 1年以前
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    • 北京租房住房公积金提取材料有哪些?
    • kitty1235 回答:职工房租支出超出家庭工资收入5%的,提取住房公积金时应提供: 1、房屋租赁合同的原件及复印件各一份; 2、房租发票或完税证明的原件及复印件各一份; 3、承租人夫妻双方收入证明的原件及复印件各一份; 4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份; 5、提取职工本人的银行储蓄账号。 职工提取时,需将以上相关提取材料,交给单位经办人,由单位经办人到开户管理部办理。 4、我与单位解除劳动关系了,能不能把住房公积金取出来? 根据《北京住房公积金提取管理办法》中的规定,进城务工人员,与单位解除劳动关系的,可以提取住房公积金。其中,进城务工人员,指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工,单纯因为离职不能提取住房公积金。 符合该提取条件的职工离职后,提供户口本以及与单位解除劳动关系的证明、提取储蓄帐号等到交给原单位经办人,由单位经办人到开户管理部办理提取手续。
    • 北京住房公积金 北京公积金 廉租房 1年以前
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    • 南京住房公积金提取材料需要哪些
    • 灯泡大怪兽 回答:有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或者户口不在本市的; (八)国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。 依照前款第(二)、(三)、(四)、(七)项规定提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金,用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用: (一)享受城乡居民最低生活保障的; (二)本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的; (三)连续失业两年以上,且男职工年满四十五周岁、女职工年满四十周岁,家庭生活特别困难的; (四)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。 所需材料 1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人,同时提供共有人身份证复印件3份。 2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份。 3、借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)。 4、借款人结(离)婚证复印件2份。 5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号,如10XXXXXX,其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表(缴存地打印)。 6、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份。 7、首付款发票复印件2份。 8、《房屋预告登记证明》复印件2份(购高新区、经济技术开发区房产除外)。 9、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。 10、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。 11、借款人用于还款的银行帐号。
    • 北京住房公积金 南京公积金 北京公积金 9个月前
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    • 南京提取住房公积金所需材料有哪些?
    • 森深不见鹿 回答:住房公积金可提取条件、方式及所需材料一览表 1、购买自住房 所需材料 开发商商品房 ① 年内的备案购房合同 ② 购房发票(或税务部门统一收据) ③ 夫妻双方身份证 ④ 户口簿(集体户口提供单位盖章的集体户口复印件,以下同) 或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明) ⑤ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明) 自签订购房合同之日起12个月内未使用过公积金的,可申请提取,限提取一次。 注意:同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)。 二手房、拍卖房 ① 年内的二手房、拍卖房买卖交易合同 ② 房屋所有权证 ③ 契税发票 ④ 夫妻双方身份证 ⑤ 户口簿或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明) ⑥ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明) 自《房屋所有权证》登记之日起12个月内未使用过公积金的,可申请提取,限提取一次。 注意同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)。 单位自建经济适用房 ① 年内的购房合同 ② 户口簿 或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明) ③ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明) 自签订购房合同之日起12个月内未使用过公积金的,可申请提取,限提取一次。 注意:同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款。 拆迁安置房 ① 年内的项目拆迁补偿安置协议(拆迁管理部门备案) ② 购房款付款凭证 ③ 夫妻双方身份证 ④ 户口簿或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明) ⑤ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明) 自拆迁安置协议签订之日起2年内未使用过公积金的,可申请提取,限提取一次。 同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过购买自住住房的计税总额,并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限(不含住房补贴金额) 2、建造、翻建、大修自住房 建造、翻建自住房 ① 款凭证 ② 夫妻双方身份证 ③ 户口簿或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明) ④ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明) 城镇规划区内建造、翻建自住住房: ② 设工程规划许可证 ②国有土地使用证 ③房屋所有权证(翻建提供) 农村建造、翻建自住住房: ①县级以上国土资源管理部门出具的农村村民宅基地使用批文(或村民建房许可证) ②房屋所有权证(翻建提供)在建造、翻建自住住房过程中或自竣工起1年内(以居委会、村委会的竣工日期证明为准)未使用过公积金的,可申请提取,限提取一次。 同一套住房所有提取人的提取总额不得超过建造、翻建自住住房实际支付的总费用。 大修自住房 ① 年内的房屋所在地县以上住建部门出具的C或D级《危险房屋维修鉴定书》 ② 房屋所有权证 ③ 购买建筑材料及其他施工费用支付凭证 在危房鉴定书出具之日起1年内未使用过公积金的可提取,限提取一次。 同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过大修自住住房实际支付的费用。 3、偿还购房贷款 商业贷款、非本中心公积金贷款① 备案的购房合同(二手房为契税发票) ② 借款合同 ③ 最近6个月以上银行盖章的还款明细或存折(非本中心公积金贷款提供贷款地公积金中心出具的自上次提取时间至本次提取时间的还款明细) ④ 异地购房还贷提供夫妻双方及未成年子女购房所在地房产部门出具房产证明。自正常还贷起12个月后可申请提取前12个月的还款额; 贷款期间每年可提取一次,但每次间隔时间应在12个月以上; 提前结清贷款的,可自结清之日起6个月内申请提取; 贷款2年以上一次性提取的,提取额不得超过最近24个月的还款额; 提前结清贷款的,须提供结清证明,不超过还款额。 市住房公积金贷款还贷提取异地购房还贷提供夫妻双方及未成年子女购房所在地房产部门出具的房产证明。 4、租房 租赁 私人住房 ① 产部门登记有效的《房屋租赁合同》 ② 单位或社区出具的家庭收入证明 ③ 6个月房租支付费用凭证。 租房起6个月后可申请提取,每年度可对应提取一次。最后一次提取不得超过自停止租房起6个月。 计算公式为:月房租—实际家庭月收入×15%。 租住 廉租房 ① 房保障部门出具的证明 ② 6个月以上房租支付费用凭证 租房满6个月后可申请提取,租期每满6个月可申请提取一次。 注意:不得超过当期实际发生的房租。 5、其他 享受城镇居民最低生活保障居民最低生活保障金领取证。自被纳入最低生活保障期间可申请提取,每次间隔为6个月以上。可以提取账户内百元以上的部分。 终止劳动关系单位解除劳动合同或离职证明(长沙地区非农业户口需离职两年;农业户口凭户口簿离职后即可提取),可提取其账户内余额,作销户提取职工公积金帐户状态需封存。 出境定居户籍注销或出境定居证明,可提取其账户内余额,作销户提取 退 休退休证(未到法定退休年龄的需提供劳动人事部门出具的退休证明)。可提取其账户内余额,作销户提取 继承或受遗赠人的提取 ①缴存人死亡证明或户口注销手续 ②公证部门出具的公证书 ③继承权或受遗赠权证明 ④继承人或受遗赠人身份证(多人继承均须身份证原件)⑤亲属关系证明。 可提取其账户内余额,作销户提取 重大疾病等突发事件家庭困难的 1、本人、配偶、子女及父母患有重大疾病提取:①县级以上医院出具的重大疾病证明 ②医疗费用支付证明原件 ③与缴存人关系的证明(同一户口簿或出生证明或公安机关证明或民政部门证明)。 治疗期间可每年提取一次,提取额不得超过实际发生的个人负担的治疗费用。 2、遇重大车祸、火灾、水灾等不可抗拒事件提取:①相关部门出具的重大灾害证明 ②家庭成员关系证明。自事件发生起12个月内可申请提取,限提取一次。 申请人及其配偶提取住房公积金合计在扣除各项保险赔付后,不得超过个人负担部分。
    • 北京住房公积金 南京公积金 北京公积金 1年以前
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    • 住房公积金办理房贷吗?
    • estevez 回答:一、办理住房公积金贷款手续: 1.借款申请人填写申请表; 2.申请人向中心提交申请资料; 3.经过中心初审确认客户的贷款资格; 4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估; 5.填写贷款文件; 6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章; 7.买保险; 8.向公积金管理中心报送资料,进行审核; 9.将资料递送至中心终审; 10.将资料递送至贷款银行; 11.将银行返还的资料收存; 12.按借款文件按期还款。 二、需要准备的材料: 1.申请人身份证复印件; 2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件; 3.购房首付款发票复印件; 4.商品房买卖合同原件及复印件; 5.房屋所有权证原件及复印件; 6.借款申请表原件。 希望帮助到你!
    • 北京住房公积金 公积金贷款买房 公积金装修贷款 2个月前
  • 3 回答
    • 住房公积金能否还房贷?
    • -丶- 回答:可以。看你选择的还款方式是等额本金还是等额本息。 等额本息法是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。 等额本金法是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。
    • 北京住房公积金 公积金贷款买房 购房贷款 2个月前
  • 3 回答
    • 住房公积金房贷流程是怎样的?
    • dxjian 回答:住房公积金贷款办理流程 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料。
    • 北京住房公积金 公积金贷款买房 购房贷款 8个月前
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