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- 二手商品房过户费用一般多少？
3条回答
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你那么爱他_5924 2018-08-05 08:53
二手商品房过户费用要：
1、登记费，住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费，住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税，首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅，按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上。
价格来源网络，仅供参考。 -
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爱在昨天_5352 2018-08-04 16:53
二手房过户费目前有下列几项，但各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1)交易中介费：成交价*1%
2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
以上价格来源于网络，仅供参考。
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