3条回答

• 

  倒叙_7629 2018-07-23 09:12

  建筑绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。建筑绿化率绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。
  我国法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
  计算公式：
  绿地率=绿地面积/土地面积
  绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

  0 评论
• 

  爱在昨天_5352 2018-07-22 17:56

  绿化的占地面积÷总用地面积=绿化率，但在有关的园林绿化中是没有“绿化率”这一术语的，准确的用词应该叫“绿地率”或者“绿化覆盖率”。
  “绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
  绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。

  0 评论
• 

  -丶- 2018-07-17 22:11

  绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)，同时小区的建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20%，住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。

  0 评论