以公司名义在上海买房可以吗？ -【设计本有问必答】

以公司名义在上海买房可以吗？

陈国风 | 被浏览次 5年以前 |

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3条回答

爱在昨天_5352 2018-07-16 16:34

可以的，只要您是公司的法人代表就可以向银行申请商业贷款。
商业贷款买房条件：
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款；
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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倒叙_7629 2018-07-16 14:41

现在由于一线城市限购，很多人都是通过公司名义买房的，但是公司名义买房要缴纳的税费是最高的，再买房子时最好先衡量一下划不划算。公司买房主要的税种有：营业税、个税、契税。

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-丶- 2018-07-08 17:40

可以，但会做为公司固定资产，如果公司有好几个股东组成，那么未来会出现分割问题。如果您想把房子转到个人名下，这个人必须满足当地购房要求，如社保，个所税等。

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