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  倒叙_7629 2018-06-27 10:42

  一、精装房
  优点
  1. 节省装修时间，省心省力
  精装房交房即入住。省去了大量的房屋设计，买建材，装修的时间。
  2.装修价格便宜
  精装房是由开发商统一装修，装修材料相当于是以团购的价格买到的，间接降低了购房者的置业成本。
  3.装修款也可贷款
  装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房的同时，相当于用贷款来装修。对于刚工作的买房族而言，变相的减轻了购房压力。
  4.不扰民
  选择精装房，在业主入住前就装修妥当，可以完全避开装修造成的噪音和垃圾。
  5.合理利用资源
  由于精装房是由开发商统一装修设计，所以资源能够得到合理的利用，一定程度上促进了资源的合理优化。
  缺点：
  1.工期长
  精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等。
  2.装修质量问题
  精装房直接装好了，我们对其施工没有监管，一些工程质量或细节方面可能存在问题，包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致等；不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些装修问题。
  3.个性化不足
  精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。
  二、毛坯房
  优点：
  1.房价相对便宜
  同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。大部分的精装房的装修费都是加在了房价上，所以，精装房的价格会比毛坯房高一些。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。
  2.装修可个性化
  同一栋楼的精装房，装修风格可能是一样的，而购买毛坯房，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。
  3.装修费用支出明确
  毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本还是可以掌控的。
  4.装修质量有保证
  由于精装房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目有几百套房子，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，随时了解装修实况，无论是材料的选择还是风格的配搭，都能做到心中有数， 装修质量有保障。
  缺点：
  1.费时费力费心
  装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，这对上班忙碌的朋友来说，无疑是个弊端。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。
  2.噪音干扰
  因购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。
  3.装修市场不规范
  在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
  适合自己的才是较好的
  买房无非考虑这几点，地段、环境、质量、户型、楼层和价格。买房是大事，犹豫纠结很正常，只要耐心一步步看过来总会找到适合自己的那一套房子。

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  爱在昨天_5352 2018-06-26 14:52

  你好，我觉得精装修比较好，理由如下：
  1、省时省力
  　　精装修最大的优势就是省时省力。现如今购房者生活、工作节奏快，多数人对房子的装修和装饰没有太多的经验，如果有实力的发展商能提供有品质保证的精装修成品房，能减少那些不讲信用或低素质的装修商蒙骗的可能，同时还可以将装修与住房一次性进行按揭贷款，既省时又省力。
  2、免受装修污染影响
  　　选择精装修可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。由于各家装修的时间不一致，买毛坯房的购房者就得做好长期忍受装修干扰，而购买精装修房就免去了这层麻烦。
  3、个性化
  　　只需少量装饰即可显示主人个性。住宅个性化可以采取“装修标准化、装饰个性化”的方式来实现。通过不同的装饰，可以让同样结构的房子突显出主人不同的品味和特质。
  4、经济实惠
  　　不少专家认为集约型一步装修到位的住宅是未来住宅开发的方向。发展商统一装修，可以节省50%的材料费，质量也可以得到保证。其低功耗、低造价、规范化的装修，其后期服务、管理易到位，可以使住户获得较大的实惠。
  希望这些能帮到你，望采纳。

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  -丶- 2018-06-22 20:32

  想省事，就买精装房。但精装修的材料一般不怎么样，价格还很贵。毛坯房想怎么装修就怎么装修，但要消耗你大量的时间可体力，还不知道要投资多少钱来装修，很可能超出你的预算。想买毛坯房装修，最好找正规的装修公司装修。

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