无锡精装修房

共找到87836个相关问题

  • 5 回答
    • 无锡精装修房验收标准是什么?
    • 疾风剑豪 回答:精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。 验收的项目主要包括 1、门窗是否有破损 2、检查厨房、卫生间的防水 3、检查下水道是否畅通 4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象 5、检查水电路是否正常 装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,最重要的是材料是否是环保性材料 精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来,但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。
    • 精装修房验收 无锡精装修房 交房标准是什么 5年以前
  • 3 回答
    • 怎样验收精装修房
    • xiaoping123 回答:空气检测最重要精装房使用的材料都是开发商购买的,业主对其质量无法把控。因此验收精装房的第一件事就是要确认空气质量达标。首先,业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准,有害物质不超标;其次,根据国家标准,工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,并且必须向购房者出具检测报告。 隐蔽工程要精心包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。 水路普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。 电路向物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。 吊顶吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。 防水在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。 墙漆墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。墙地砖:颜色一致。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。 厨卫试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。 门窗用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。 暖气看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。 核实建材型号精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外,还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包,降低装修的档次。 保修期内多观察由于一些工程项目一次完成后质量不到位,或者很多工程项目是需要长时间观察的,因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题,而必须通过使用才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期是两年,厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题,及时与开发商或物业协商,尽量在保修期内予以解决。
    • 精装修房验收 无锡精装修房 苏州精装修 3年以前
  • 3 回答
    • 求助精装修房如何收房
    • 张超 回答:1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户・检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。・检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。・检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页,和水管,毛病不少啊
    • 精装修房验收 无锡精装修房 苏州精装修 3年以前
  • 3 回答
    • 买精装修房子好吗
    • -丶- 回答:没有绝对的好和坏,不存在单一的判断标准。如果时间精力有限,又想省去装修中的的种种麻烦,精装房当然是个不错的选择,你只需选购家具,灯具,布艺,就可以入住。如果对自己未来的家有很多独特的想法,和一些特殊的需求,精装房显然不适合你,因为精装修的房子注重的是审美上的大众性,功能上的普遍性。
    • 精装修房验收 无锡精装修房 苏州精装修 3年以前
  • 3 回答
    • 精装修房怎么验房?
    • 清水一掬 回答:检查厨房、卫生间的上下水管道看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。   检查配电线路打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。   检查木工制品以及油漆工制品检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象,这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。   检验墙地砖的空鼓问题检查厨房、卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓,用一个小橡皮锤随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了,如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。
    • 精装修房验收 无锡精装修房 苏州精装修 4年以前
  • 3 回答
    • 精装修房如何验房
    • 99小小毛 回答:Part1.精装修验房注意以下十四个事项 一)、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。 二)、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。 三)、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。 四)、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。 五)、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。 六)、卫生间:A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B:如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。 七)、厨卫瓷砖:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。 八)、乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。 九)、验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。 十)、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。 十一)、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。 十二)、暖气片:A:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。 十三)、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 十四)、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。 Part2.装修小贴士精装修验房注意九大细节   注意细节一、水路   普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前郑州市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。   注意细节二、电路   电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。   注意细节三、空气检测   随着观念的更新,环保成为消费者在居室装修中最重视的环节,而空气污染正是装修污染中最突出的问题,是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量达标。   首先,业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准,有害物质不超标;其次,根据国家标准,工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001,对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒,需要注意的是,只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告,否则是无效的。   消费者买到房子,若开发商或物业不能提供合格的报告,视为房屋质量不合格,站在维权的角度,业主是可以退房的。   注意细节四、隐蔽工程   隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高,如果消费者自己不太了解的话,建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。   注意细节五、吊顶   吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。   注意细节六、防水   在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。   注意细节七、核实建材型号   精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外,还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。   业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包,降低装修的档次。专家表示,由于很多工程问题与建材质量有关,把好这一关的话,就可以避免很多后续问题的出现,因此建议业主多多留心。   注意细节八、保修期内多观察   由于一些工程项目一次完成后质量不到位,或者很多工程项目是需要长时间观察的,因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题,而必须通过使用才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期是两年,厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题,及时与开发商或物业协商,尽量在保修期内予以解决。   注意细节九、细节体现品质   除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。   墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。   墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。   厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。   门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。   暖气:业主可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。   通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。
    • 精装修房验收 无锡精装修房 苏州精装修 4年以前
  • 3 回答
    • 镇江精装修房有哪些?
    • AN拉勾勾 回答:镇江丹徒新区驸马花园房:南徐新城几个有名的小区,万科和南山景园才7500左右,江大那鬼地方能卖8000?(还有几个小区就是地点偏点,比如香奈河畔 开盘才5000。现在国家调控的厉害,有的楼盘都在保本销售,2012年都是可以考虑买房的,等风头一过 2013年房价还是会上涨的,但是肯定没2010年的时候涨的那么夸张。另外,新区新开盘的房价现在都在4600左右。
    • 精装修房验收 无锡精装修房 苏州精装修 5年以前
  • 3 回答
    • 精装修房如何收房
    • 钭含之 回答:具体如下:一、水:水池、面盆、洁具,上下水管,暖气等。看:水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直;上下水路管线是否顺直,紧固件是否已安装,接头有无漏水和渗水现象;二、电:电源线(插座、开关、灯具),电视,电话。看:电源线是否使用国标铜线,一般照明和插座使用2.5平方线;厨卫间使用4平方线,如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后方可接在开关插座上;电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离(不小于250mm)灯具的安装要使用金属吊点,完工后要逐个试验。三、瓦:瓷砖(湿贴、干贴),石材(湿贴、干挂)。看:施工前要进行预排预选工序,把规格不一的材料分成几类,分别放在不同的房间或平面,以使砖逢对齐,把个别翘角的材料作为切割材料使用,这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。四、木:门窗,吊顶,壁柜,墙裙,暖气罩,地板。看:选择木材一定要选烘干的材料,这样才会避免日后的变形;木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用,细木工板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少于8个固定点,吊顶要使用金属吊点,门窗的制作要使用好些的材料以防变形。地板找平的木方要大些(不小于6×6)五、油:油漆(清油、混油),涂料,裱糊,软包。看:装饰装修的表面处理最为关键,油漆一定要选用优质材料,涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理,混油先在木器表面挂平原子灰,经打磨平整后再喷涂油漆,墙面的墙漆再涂刷前,一定要使用底漆(以隔绝墙和面漆的酸碱反应)以防墙面变色.
    • 精装修房验收 无锡精装修房 苏州精装修 3年以前
  • 3 回答
    • 精装修房有什么好处?
    • 家和往事兴 回答:答,1、节省时间 为什么会这么说呢,一般小夫妻两个都需要上班,家里虽有老父老母,可是他们年纪也不小了,真心不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。而且自己又要忙于工作,因此买精装修房子可以省下不少的时间。 2、装修费可以按揭,减少资金压力 一般小夫妻买房都是花尽了大部分的积蓄,有时还要问家里人借钱,装修费对于年轻人来说,压力还真不小,这也是选择精装房的一个很大的因素。 3、风格经典,不易过时 一个楼盘卖得好不好,很大程度跟装修风格也是有关联的,想必在风格上,开发商会动用不少专家吧,对装修的材料、风格进行合理的设计,肯定会给我自己设计潮流一些。如果我们自己去装修,被忽悠、被骗那都是避免不了的,个人而言是这样,因为我们对于装修这一块,完全不懂。选择精装修,质量有保证。 4、售后有保障些 不管买什么东西,很正常的会出现不少问题,那出现问题了该怎么办?像精装修的房子要是出了问题,可以直接找开发商投诉,但是如果是自己装修的,那得涉及到多少品牌商家、售后不明确,保障也不集中。 5、环保,能避免装修污染 一般的毛坏房,装修的时间都会比较久,长达1-2年,甚至更久,等了住了一段时间了,邻居家传出的电钻声,敲打声,灰尘,甚至还会出现争吵,试问有多少人能受得了,想起小时候看到邻居为了这事,吵得真是不可开交,时隔多年,还历历在目。 6、硬装合理,软装也可突显个性空间 现在的精装修,一般都会配齐厨、卫洁具和电器,而开发商只会巧妙的完成硬装部分,而一些软装修则是由我们自己来完成,这样我们就可以配置自己喜欢的家居。 7、安全隐患 买房后,有不少人会为了自己的习惯,增大使用面积,有些人会掏墙、挖洞,甚至是拆梁毁柱,这样会破坏建筑结构,也会给房子造成很大的安全隐患,后果真是不敢想象。 8、精装房更经济,更划算 装修与设计同步,可节省不少开支,同样的材料,开发商采购起来肯定比我们去采购是要便宜得多的,所以更经济,也更划算一些。 9、开发商实力强 敢于推出精装修的房子,想必开发的实力都不小,例如万科,万科在房产这方面就做的很出色,大牌房企质量有保证。假如我们买下精装修房后,只要再配置一些简单的家具就可入住。 10、整体性高 精装房在设计方面,开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题,所以整体性会比自己装修的好。
    • 精装修房验收 无锡精装修房 苏州精装修 4年以前
  • 5 回答
    • 无锡精装修楼盘有哪些?
    • 哎哟喂哟 回答:  精装修是指装修的档次已经规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面已经棚顶有石膏边,厨房是整体厨柜,卫生间瓷砖,当然装修的材料是相对应高档品的房子才被说成精装修。   简装一般是一般的房子的基本东西有。。。床啊。卫生间的基本的设施有 地面是房子刚盖好的样子   一般装修是对于屋子的墙、地面,做了简单的处理,基本的家居用品齐全。雷鸟网上对精装修和简装修有更好的介绍。
    • 无锡精装修房 苏州精装修 上海精装修 5年以前
  • 3 回答
  • 3 回答
    • 精装修房包括家具吗?
    • 倒叙_7629 回答:精装房的装修标准主要看你的购楼合同上怎么要求,有的楼盘是装修带配套的家具,可以拎包入住的。也有的开发商只提供装地面的墙面装修,不提供其它家具和电器;还有的是把厨房的厨柜、灶台抽、抽油烟机、厕所的马桶、镜子等安装配齐,你只买家具即可。所以在购买前一定要问清楚导购人员精装房的装修包含哪些项目,在签合同时检查这些按约定是否都写在合同里面。
    • 精装修房验收 无锡精装修房 苏州精装修 1年以前
  • 3 回答
    • 买精装修房子好吗?
    • 刚好遇见你_8481 回答:一、买开发商精装修的房子最大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的,缺少了个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决. 二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱: 1,虚报精装价格; 2,材料质量差 以次充好; 甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。 3,风格单一 设计不考虑住户感受。 三、精装房是指经过精致装修的房屋,和“普装、平装、简装”等是对立的;精装要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究,所以精装房的房主多是家居生活的享受者。 希望我的回答能帮到你。
    • 精装修房验收 无锡精装修房 苏州精装修 1年以前
  • 6 回答
    • 成都精装修房有哪些
    • 我就是我d 回答::建设路太阳公元不错,一万六,在电子科大南大门对面,最高6000的精装品质,在成都数一数二的。成都太阳公元不错,一环建设路,电子科大对门,精装豪宅,一万六七的样子都是不错的选择,希望对你有帮助。
    • 精装修房验收 无锡精装修房 苏州精装修 5年以前
载入更多