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  -丶- 2018-05-03 18:54

  “首套房”说法只针对重庆本地农村户口首次购买90²以下住房。
  如果你是城镇居民户口，或者是本地农村户口购买90平米以上住房，提的是购买唯一住房。
  如果你是农村户口，首次购买90平米以下住房，提供结婚证(未婚提供未婚证明，离婚提供离婚协议和离婚证，未婚证明)、户口本(夫妻不在一个户口本上的，提供双方户口本)、身份证到税务机关契税窗口领取减免表。税务机关核查之后，属于农村户口首次购买90㎡以下普通住房的，契税全免。

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  爱在昨天_5352 2018-05-01 14:50

  一、购买首套房契税征收标准：
  普通住宅：
  首次购房90平米以下：总价*1%，
  首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%
  144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
  商业房或公司产权：总价*3%
  2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
  二、申请契税退税的情形
  一、符合契税减免政策
  二、属于不征收契税情形
  三、房地产权属确认前撤销转移
  四、经法院判决的无效产权转移行为
  三、纳税人应向主管税务机关提出退税申请，并提供以下资料：　　
  1、《退税申请审批表》；　　
  2、纳税申报表原件、复印件；　　
  3、完税凭证等已缴税款证明原件、复印件；　　
  4、税务机关批准
  四、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条规定：税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。

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  那么爱你 2018-04-29 10:53

  中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  买足购买首套房的条件后，买房人将享受以下优惠：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

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